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      中國(guó)富豪年輕化 海外置業(yè)意願(yuàn)強(qiáng)首選房地産

      2013-08-19 08:45 來(lái)源:中國(guó)新聞網(wǎng) 字號(hào):       轉(zhuǎn)發(fā) 列印

        中新網(wǎng)北京8月17日電 (李曉喻)中國(guó)富豪在經(jīng)歷怎樣的變化?從最近發(fā)佈的胡潤(rùn)財(cái)富報(bào)告中可見(jiàn),他們?cè)絹?lái)越年輕,海外置業(yè)的意願(yuàn)日益強(qiáng)烈。

        海外置業(yè)漸成風(fēng)氣

        富豪們對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)的信心日益黯淡。調(diào)查顯示,對(duì)未來(lái)兩年的中國(guó)經(jīng)濟(jì)“非常有信心”的富豪佔(zhàn)總數(shù)的25%,比去年少了3%,僅為2011年的一半。而表示“沒(méi)有信心”的富豪比例從2011年的3%持續(xù)上升至9%,為三年來(lái)的最高值。

        這一情況與中國(guó)經(jīng)濟(jì)整體增速趨緩不無(wú)關(guān)係。據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示,自2012年以來(lái),中國(guó)GDP增速呈現(xiàn)總體下降態(tài)勢(shì)。

        與此形成對(duì)比的是,中國(guó)富豪在海外置業(yè)的趨勢(shì)越發(fā)明朗。

        胡潤(rùn)財(cái)富報(bào)告顯示,2012年,中國(guó)富豪中擁有海外資産的已達(dá)1/3,海外資産在總資産中的平均佔(zhàn)比為19%。在目前沒(méi)有海外資産的富豪中,也有將近30%的人在未來(lái)三年有進(jìn)行海外投資的計(jì)劃。房地産是富豪們海外投資的主要標(biāo)的。

        子女教育和移民帶動(dòng)了投資向海外發(fā)展。2012年以來(lái),計(jì)劃送子留學(xué)的富豪一直佔(zhàn)八成以上,美國(guó)、英國(guó)、加拿大等地受到歡迎。而國(guó)際留學(xué)目的地,也是海外購(gòu)房的主要所在地。

        事實(shí)上,富豪們?nèi)找鎻?qiáng)烈的移民意願(yuàn)已經(jīng)引起關(guān)注。

        2013年5月,招商銀行和貝恩管理顧問(wèn)公司聯(lián)合發(fā)佈的《2013中國(guó)私人財(cái)富報(bào)告》顯示,自2010年至2013年初,在可投資資産超過(guò)1000萬(wàn)元人民幣以上的人群中,約有60%表示自己正在考慮或已經(jīng)完全投資移民。

        分析人士認(rèn)為,子女教育、食品安全、醫(yī)療條件、“高品質(zhì)生活”等都是驅(qū)動(dòng)中國(guó)富豪選擇移民的重要因素,這一趨勢(shì)未來(lái)將有增無(wú)減。

        房地産仍為投資首選

        報(bào)告顯示,中國(guó)的千萬(wàn)富豪分為企業(yè)主、“炒房者”、職業(yè)股民和大型企業(yè)集團(tuán)、跨國(guó)公司的高層人士(“金領(lǐng)”)這四種類(lèi)型。這其中企業(yè)主佔(zhàn)一半左右。

        房地産仍然是富豪們投資的首選。在千萬(wàn)富豪中,投資性房産佔(zhàn)其總資産的50%,而億萬(wàn)富豪資産總額的三分之二均為投資性房産。

        但在調(diào)控壓力下,房地産的吸引力下降,比例從2011年的72%降至2013年的64%。

        股票連續(xù)五年一直居於第二,但比例有所下降。相應(yīng)的,千萬(wàn)富豪中職業(yè)股民佔(zhàn)比從2012年的20%下降至2013年的15%,股票投資佔(zhàn)其總資産的比例也較上年減少10%。

        但富豪的投資方向漸趨多元。除房地産和股票外,債券等固定收益品種、黃金和藝術(shù)品進(jìn)入投資選擇前五名。值得注意的是,隨著“黃金熱”的興起,選擇投資黃金的已達(dá)26%。

        地域分佈穩(wěn)中有變

        從省份分佈來(lái)看,華東、華北始終雲(yún)集了全國(guó)三分之二強(qiáng)的富豪,但隨著內(nèi)地的發(fā)展,雲(yún)南、貴州、青海等西部省份富豪數(shù)量的增速在加快,不過(guò)總體人數(shù)依然偏少,只有四川一省入圍前十名。

        北京、廣州、上海五年來(lái)一直依次穩(wěn)居富豪數(shù)量前三名,但來(lái)自其他城市的競(jìng)爭(zhēng)日益激烈。2013年,天津的千萬(wàn)富豪和億萬(wàn)富豪均增加一成以上,成為增速最快的城市。二三線(xiàn)城市的富豪也在逐漸增多,2013年整體佔(zhàn)比達(dá)60%的新高。

        更年輕更幸福

        中國(guó)富豪更年輕了。2013年報(bào)告顯示,千萬(wàn)富豪的平均年齡為38歲,億萬(wàn)富豪則為40歲,均較上年降低了1歲。

        超過(guò)70%的中國(guó)富豪認(rèn)為自己比上一代幸福,女性幸福感優(yōu)於男性。他們的最大煩惱來(lái)自於缺乏運(yùn)動(dòng)和工作生活不平衡導(dǎo)致的個(gè)人健康問(wèn)題。(財(cái)經(jīng)專(zhuān)線(xiàn))

      [責(zé)任編輯: 王君飛]

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