中新網(wǎng)5月27日電 (財(cái)經(jīng)頻道 黃楠) 繼去年在中國連關(guān)4店後，排名全球第三的零售巨頭樂購又傳來關(guān)店的消息，樂購上海鎮(zhèn)寧店將於5月31日關(guān)閉。而去年以來，沃爾瑪、家樂福也都出現(xiàn)了在華擴(kuò)張放緩、關(guān)閉門店的現(xiàn)象。分析人士指出，租金、人工成本上漲，電商衝擊，是外資零售企業(yè)當(dāng)前在華發(fā)展受阻，業(yè)績不佳的主要原因。關(guān)閉幾家店舖實(shí)屬正常，只是局部戰(zhàn)略調(diào)整罷了。

　　樂購上海鎮(zhèn)寧店將關(guān)閉

　　據(jù)《廣州日報(bào)》25日報(bào)道，樂購將於5月31日關(guān)閉上海鎮(zhèn)寧店。報(bào)道稱，樂購10年前以52萬元/年的租金租下這家店，並一次性付清了10年的租金，但現(xiàn)在年租金已漲到174萬元，漲幅高達(dá)235%。同時(shí)各地最低工資的不斷提高也使人工成本節(jié)節(jié)攀升。因此，樂購選擇將上海鎮(zhèn)寧店關(guān)閉。

　　同樣面對租約到期尷尬的還有作為中國區(qū)首店的樂購上海長寧國際體操中心店。據(jù)了解，該店租約今年年底即將到期，目前還未續(xù)約。對此，樂購方面則以“從不對市場傳聞作出評論”為由，未作正面回應(yīng)。

　　樂購在中國市場發(fā)展緩慢，其所屬的Tesco集團(tuán)在海外市場也遭遇困境。財(cái)報(bào)顯示，截至2013年2月23日的財(cái)年內(nèi)，Tesco營業(yè)利潤同比下滑13%，為近20年來首次年度利潤下滑。同時(shí)，Tesco宣佈將退出美國市場。此前，Tesco退出了日本市場。

　　多家外資超市擴(kuò)張放緩

　　事實(shí)上，樂購去年就已關(guān)閉了安徽蚌埠涂山寶龍城市廣場店、江蘇常熟店、泰州華鉅活力城店和遼寧鐵嶺廣裕店等4家門店。而近年來被捲入關(guān)店風(fēng)波的外資超市不只樂購一家，沃爾瑪、家樂福都難以倖免。

　　中華全國商業(yè)資訊中心日前發(fā)佈的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，排名全球前三的外資零售企業(yè)沃爾瑪、家樂福、樂購去年在華開店幅度同比平均降低27%，且都出現(xiàn)了關(guān)店現(xiàn)象。

　　中新網(wǎng)財(cái)經(jīng)頻道梳理此間報(bào)道發(fā)現(xiàn)，今年3月份，沃爾瑪宣佈關(guān)閉深圳園嶺店、無錫紅星路店、上海閔行店三家門店。而在2012年上半年，沃爾瑪在深圳的3家“惠選”店也已關(guān)閉。2012年10月，家樂福紹興鏡湖店關(guān)閉，其在中國市場從2010年-2012年已連關(guān)6家門店。

　　此外，今年1月初卜蜂蓮花關(guān)閉了持續(xù)虧損的北京草橋店。2012年9月，作為美國僅次於沃爾瑪?shù)牡诙罅闶凵蹋业脤氈袊麃殃P(guān)閉中國所有7家門店，退出中國市場。

　　租金上漲、電商衝擊是主因

　　分析人士指出，租金、人工成本上漲，電商衝擊，是外資零售企業(yè)當(dāng)前在華發(fā)展受阻，業(yè)績不佳的主要原因。

　　據(jù)《國際商報(bào)》3月29日報(bào)道，資深零售專家丁利國表示，外資零售進(jìn)入中國高峰期是在上世紀(jì)90年代中期，許多店舖與業(yè)主簽約的租賃期目前陸續(xù)屆滿，重新簽約已經(jīng)不堪承受，因?yàn)樽饨鹬辽俦?5年前上漲了3倍。

　　另一方面，電子商務(wù)的衝擊也不可小覷。商務(wù)部數(shù)據(jù)顯示，一季度，我國網(wǎng)路購物市場交易規(guī)模達(dá)3520.8億元，同比增長36.6%，佔(zhàn)社會(huì)消費(fèi)品零售總額的6.3%。其中北京網(wǎng)路零售額增長57.1%，佔(zhàn)社會(huì)消費(fèi)品零售總額的10.7%，比2012年提高3個(gè)百分點(diǎn)；上海增長53.8%；浙江增長86.6%。

　　也有專家表示，中國零售市場已進(jìn)入“規(guī)模為王”的時(shí)代，競爭越來越規(guī)範(fàn)。萬得城是在不具備規(guī)模的時(shí)候關(guān)店撤走，屬於斬倉撤出。外資非常清醒，如果不及時(shí)撤出，將來必定付出更大成本。對於已經(jīng)具有一定規(guī)模的家樂福和沃爾瑪來説，關(guān)閉幾家店舖實(shí)屬正常，局部戰(zhàn)略調(diào)整罷了。(中新網(wǎng)財(cái)經(jīng)頻道)

　　標(biāo)簽：中國上海電商門店租金

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