隨著2013年房企業(yè)績的出爐，越來越多的企業(yè)跨過千億門檻，他們對今年業(yè)績的期望值也越變越大。

　　日前，綠地、萬達(dá)、融創(chuàng)、旭輝紛紛上調(diào)2014年度銷售目標(biāo)，其中，綠地、萬達(dá)將其銷售目標(biāo)訂到了2000億元以上，而融創(chuàng)、旭輝的上調(diào)幅度也達(dá)到了30%左右。

　　品牌房企目標(biāo)2000億

　　在已公佈2014年銷售目標(biāo)的房企中，綠地集團(tuán)最為高調(diào)。

　　1月17日，綠地集團(tuán)董事長、總裁張玉良表示，綠地集團(tuán)2014年房地産業(yè)務(wù)銷售收入將達(dá)到2400億元，比2013年的實(shí)際銷售收入提高近50%。

　　按照綠地的戰(zhàn)略，今年綠地將實(shí)現(xiàn)“擴(kuò)體量”、“提品質(zhì)”、“增能量”的發(fā)展規(guī)劃。其中，“擴(kuò)體量”主要圍繞轉(zhuǎn)型本土跨國企業(yè)，打造“世界的綠地”為目標(biāo)；“提品質(zhì)”以轉(zhuǎn)型産業(yè)地産平臺、智慧産業(yè)平臺的“平臺化”發(fā)展，提升産品力和運(yùn)營力為關(guān)鍵詞；“增能量”則轉(zhuǎn)戰(zhàn)資本市場，通過綠地母公司整體上市穩(wěn)步推進(jìn)，升級運(yùn)作機(jī)制。

　　在北京地區(qū)，綠地今年將有包括商業(yè)、住宅等多個項(xiàng)目入市，其中，位於望京的綠地中心已經(jīng)獲得預(yù)售許可，其住宅將以9.5萬元/平方米的均價銷售。此外，位於昌平的綠地中央廣場·雲(yún)谷也將於年內(nèi)開盤。這兩大項(xiàng)目的入市，都將會為綠地銷售業(yè)績的增長做出貢獻(xiàn)。而如果綠地今年達(dá)成2400億元的銷售目標(biāo)，也有望取代萬科成為房地産銷售額的“老大”。

　　1月18日，在萬達(dá)內(nèi)部年會上，萬達(dá)集團(tuán)董事長王健林也公開表示2014年主要工作任務(wù)是集團(tuán)資産達(dá)到4500億元，收入2400億元，經(jīng)營凈利潤150億元。而北京的通州萬達(dá)廣場及正在策劃中的“萬達(dá)城”也勢必將會直接影響到集團(tuán)的銷售目標(biāo)。

　　中小房企上調(diào)銷售額

　　在品牌房企高調(diào)上調(diào)銷售目標(biāo)的同時，融創(chuàng)、旭輝等非千億級別的房企也上調(diào)了自己的銷售目標(biāo)。

　　1月8日，在媒體答謝會上，融創(chuàng)中國董事長孫宏斌表示，2014年融創(chuàng)中國的銷售目標(biāo)是650億元，直指千億元的銷售級別，並坦言千億不是終極目標(biāo)。

　　而這一豪言也源自於今年融創(chuàng)在京將有三大樓盤入市銷售的底氣。據(jù)了解，除西山·壹號院外，融創(chuàng)今年在京還將有農(nóng)展館地塊、亦莊地塊兩大純新盤入市，而後兩大新盤都曾成為去年輿論與購房人的焦點(diǎn)，銷售前景良好。

　　與此同時，旭輝地産也發(fā)佈了2014年的銷售目標(biāo)為220億元（連合營項(xiàng)目銷售），較2013年的合同銷售金額153億元增加約43.8%。據(jù)悉，旭輝大幅上調(diào)銷售目標(biāo)也得益於北京旭輝·E天地、旭輝·空港中心、旭輝禦府等項(xiàng)目良好的銷售情況。而這三大項(xiàng)目也將在今年繼續(xù)銷售，並有望獲得不俗的銷售業(yè)績。