公司核心業(yè)務(wù)品牌服裝和地産開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)合計(jì)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入92.41億元，較上年同期增長(zhǎng)26.54%

　　雖然紡織服裝業(yè)受經(jīng)濟(jì)萎靡、勞動(dòng)成本增加、人民幣增值等因素影響而陷入低谷，但身為服裝龍頭的雅戈?duì)栆琅f在2012年取得了較好的成績(jī)。

　　昨日晚間，雅戈?duì)柊l(fā)佈年報(bào)稱，2012年，公司實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)15.99億元，其中實(shí)體經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)有效發(fā)揮了核心競(jìng)爭(zhēng)力的優(yōu)勢(shì)，品牌服裝和地産開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)合計(jì)實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)18.27億元，較上年同期增長(zhǎng)44.76%，但受投資業(yè)務(wù)影響，整體凈利潤(rùn)較上年同期略有降低。

　　在雅戈?duì)柎_立了多元化發(fā)展之後，公司逐步確立了以品牌服裝、地産開(kāi)發(fā)、股權(quán)投資三大産業(yè)為主體，多元並進(jìn)、專業(yè)化發(fā)展的經(jīng)營(yíng)格局。

　　兩核心業(yè)務(wù)收入92.41億元

　　年報(bào)顯示，2012年，雅戈?duì)枌?shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入107.33億元，由於公司服裝業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)調(diào)整、轉(zhuǎn)型升級(jí)取得顯著成效，剝離了部分微利的代工出口業(yè)務(wù)並縮減紡織加工業(yè)務(wù)，較上年同期降低6.99%；以同口徑計(jì)算，公司核心業(yè)務(wù)品牌服裝和地産開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)合計(jì)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入92.41億元，較上年同期增長(zhǎng)26.54%。

　　經(jīng)《證券日?qǐng)?bào)》記者計(jì)算，雅戈?duì)柶放品b業(yè)務(wù)和房地産開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)2012年?duì)I業(yè)收入合計(jì)92.41億元，佔(zhàn)雅戈?duì)?07.33億元營(yíng)業(yè)收入比例的86%。也就是説，雅戈?duì)柕膬纱蠛诵臉I(yè)務(wù)收入佔(zhàn)公司總收入的近九成。

　　雅戈?duì)柋硎荆酒放品b業(yè)務(wù)2012年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入40.83億元，實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)8.18億元，分別較上年同期增長(zhǎng)11.37%和18.47%。其中四個(gè)新興品牌MAYOR、GY、Hart Schaffner Marx和漢麻世家也通過(guò)對(duì)細(xì)分市場(chǎng)的深入挖掘，實(shí)現(xiàn)了穩(wěn)健開(kāi)拓，合計(jì)實(shí)現(xiàn)貨款回收23,375萬(wàn)元。

　　2012年，雅戈?duì)柤涌焱卣拱儇浟闶鄣旰妥誀I(yíng)專賣(mài)店，先後在北京、杭州、寧波等地開(kāi)設(shè)面積超千平米的大型旗艦店。截至報(bào)告期末，公司各品牌零售網(wǎng)點(diǎn)合計(jì)達(dá)到2719家（期初數(shù)同步調(diào)整為2416家），凈增網(wǎng)點(diǎn)303家、營(yíng)業(yè)面積54,599平方米。

　　此外，雅戈?duì)栠€在年報(bào)中披露了最令市場(chǎng)關(guān)注的存貨情況。年報(bào)顯示，截至報(bào)告期末，公司服裝業(yè)務(wù)的庫(kù)存金額合計(jì)為15.21億元。雅戈?duì)柋硎荆瑥墓?95家自營(yíng)專賣(mài)店、合計(jì)2719個(gè)網(wǎng)點(diǎn)的渠道結(jié)構(gòu)來(lái)分析，公司的庫(kù)存一直保持著合理的水準(zhǔn)。

　　地産開(kāi)發(fā)收入居首

　　雖然服裝産業(yè)是雅戈?duì)柕陌l(fā)家産業(yè)，但房地産業(yè)務(wù)卻後來(lái)者居上。

　　有註冊(cè)會(huì)計(jì)師向記者分析道：“據(jù)2012年年報(bào)顯示，雅戈?duì)柕禺b開(kāi)發(fā)取得營(yíng)業(yè)收入47.96億元，超過(guò)服裝板塊的40.83億元，從而佔(zhàn)得了雅戈?duì)柊氡诮健！?/p>

　　2012 年，國(guó)家延續(xù)了房産調(diào)控政策，但雅戈?duì)柕姆康禺b行業(yè)已進(jìn)入利潤(rùn)均衡化時(shí)代並獲得了遠(yuǎn)超服裝業(yè)務(wù)的收入。年報(bào)顯示，2012 年，雅戈?duì)栍?個(gè)項(xiàng)目（寧波新海景花園、長(zhǎng)島花園別墅、蘇州未來(lái)城五期、杭州西溪晴雪四個(gè)項(xiàng)目）實(shí)現(xiàn)交付並結(jié)轉(zhuǎn)收入，房地産及旅遊開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)整體實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入51.58億元，實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)10.09億元，分別較上年同期增長(zhǎng)41.84%和76.54%。其中，地産開(kāi)發(fā)業(yè)營(yíng)業(yè)收入實(shí)現(xiàn)47.96億元。

　　“房地産毛利雖沒(méi)服裝高，但現(xiàn)金流非常可觀，年末預(yù)收房款比年初增加25.31億元，使公司經(jīng)營(yíng)活動(dòng)現(xiàn)金流激增，大大超過(guò)凈利潤(rùn)。”上述會(huì)計(jì)師如此分析道。數(shù)據(jù)顯示，雅戈?duì)柕钠放品b業(yè)毛利率去年達(dá)65.09%，地産開(kāi)發(fā)業(yè)毛利率則為47.24%。

　　雅戈?duì)柋硎荆?012年實(shí)現(xiàn)預(yù)售面積45.06萬(wàn)平方米，預(yù)售金額80.26億元，資金回收85.63億元，分別比上年同期增長(zhǎng)29.84%、23.57%和30.61%。良好的預(yù)售回款使公司的資金狀況和負(fù)債結(jié)構(gòu)持續(xù)改善。

　　與上述服裝業(yè)務(wù)和地産開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)的高增長(zhǎng)不同的是，公司2012年投資板塊産生虧損2.31億元。不過(guò)，上述註冊(cè)會(huì)計(jì)師認(rèn)為，雅戈?duì)柾顿Y18億元認(rèn)購(gòu)北京國(guó)聯(lián)能源産業(yè)投資基金，金融投資進(jìn)一步擴(kuò)張，未來(lái)大有三駕馬車(chē)同時(shí)發(fā)展之勢(shì)。（記者 矯 月）

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