新京報(bào)訊 （記者袁曉瀾）昨日，鏈家地産發(fā)佈數(shù)據(jù)顯示，今年8月北京平均租金水準(zhǔn)為60.7元/平米/月，環(huán)比降0.2%，同比漲0.8%；而1-8月北京租金累計(jì)上漲僅2.5%，是北京房屋租賃價(jià)格自2010年以來(lái)同期最低漲幅。

　　據(jù)鏈家地産統(tǒng)計(jì)，今年8月鏈家租賃成交量環(huán)比增長(zhǎng)22.1%，8月份需求增長(zhǎng)區(qū)域主要集中在郊區(qū)，如大興黃村區(qū)域，天通苑區(qū)域以及回龍觀區(qū)域，主要原因是這些區(qū)域房租相對(duì)便宜。

　　偉業(yè)我愛(ài)我家集團(tuán)分析師孔丹認(rèn)為，租賃市場(chǎng)較往年降溫的重要原因是今年租賃房源出現(xiàn)大幅上漲房屋，一方面現(xiàn)在買(mǎi)賣(mài)市場(chǎng)下行，不願(yuàn)降價(jià)的房源出售困難，房主轉(zhuǎn)售為租，另一方面每年新增多條軌道交通線路，沿線房源釋放出來(lái)，都為市場(chǎng)提供了大量的租賃房源。