“神秘買家”張金鳳通過“我愛我家”購置了11套房産，登記在他人名下後，只支付了1/3房款便失蹤。“我愛我家”在向原賣房人墊付房屋尾款2200多萬元後，將張金鳳等人告上法院追討相關(guān)款項。

　　昨日，記者從朝陽法院獲悉，在相關(guān)的11起訴訟中，張金鳳均敗訴，目前房款追償已進(jìn)入執(zhí)行階段，法院擬將其名下8套房産拍賣。

　　過完戶不付餘款仲介成“冤大頭”

　　涉案的11套房屋分別位於朝陽區(qū)花家地東路某小區(qū)、望京花園、將府家園、嘉潤花園和駝房營西裏，房屋總價3353.2萬元。每套房屋剩餘尾款在155.5萬元至259萬元不等，11套房屋共計剩餘尾款2284.36萬元。

　　11份起訴書內(nèi)容大致相同，2012年10月至12月期間，張金鳳通過“我愛我家”的居間服務(wù)，以被委託人的身份與賣房者簽訂《北京市存量房屋買賣合同》，約定支付首付款後辦理過戶手續(xù)。辦理完過戶手續(xù)後，張金鳳等人拒不履行剩餘尾款。

　　媒體曝光此事後，“我愛我家”墊付尾款，獲得向張金鳳等追討合同中剩餘尾款的權(quán)利及從屬權(quán)利。“我愛我家”認(rèn)為，張金鳳簽署合同時存在惡意隱瞞情形，其他8名被告嚴(yán)重違反合同約定，要求他們連帶承擔(dān)責(zé)任。

　　張金鳳8套房産將拍賣償債

　　記者從朝陽法院獲悉，這11起案件在此前的審理中，張金鳳等被告和“我愛我家”的購買程式合法，但被告每人平均承認(rèn)房産是張金鳳要購買，他們只是給張背房，因為張沒有在京購房指標(biāo)。張金鳳代理人表示張並無剩餘房款的償還能力。

　　經(jīng)分別審理，朝陽法院陸續(xù)對這11起案件宣判，判決結(jié)果均為我愛我家勝訴，張金鳳和其餘被告應(yīng)在判決生效十日內(nèi)履行剩餘房款的繳納及違約金。

　　根據(jù)初步計算，張金鳳及其餘被告需要繳清的欠款總額已接近3000萬。朝陽法院表示，至今被告仍未履行判決，法院擬將張金鳳名下8套房産進(jìn)行騰退、拍賣。（記者 劉洋）