繼多地先後放開限購(gòu)政策後，河北省政府也於今天在《河北日?qǐng)?bào)》在頭版顯著位置刊發(fā)《省政府出臺(tái)意見促進(jìn)房地産市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展：加大租賃型保障房建設(shè)力度》，涉及個(gè)人購(gòu)房房産稅稅收優(yōu)惠、惟一普通住房減半徵收契稅等利好政策。  

　　在業(yè)內(nèi)看來(lái)，該舉措被認(rèn)為是河北省政府正式“救市”的信號(hào)。

　　根據(jù)刊發(fā)的文章稱，河北省政府近日出臺(tái)《關(guān)於促進(jìn)全省房地産市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展的實(shí)施意見》（簡(jiǎn)稱《意見》）。根據(jù)《意見》，繼續(xù)執(zhí)行個(gè)人購(gòu)房有關(guān)房産稅稅收優(yōu)惠政策，對(duì)個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房屬於家庭（成員範(fàn)圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，減半徵收契稅。

　　同時(shí)，對(duì)個(gè)人購(gòu)買90平方米及以下普通住房，且該住房屬於家庭唯一住房的，減按1%稅率徵收契稅。對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上，並且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個(gè)人所得稅。

　　人民網(wǎng)房産頻道記者了解到，此政策出臺(tái)已半月有餘，但未經(jīng)媒體報(bào)道，一直處?kù)睹囟恍臓顟B(tài)。

　　記者于河北省政府網(wǎng)站查詢獲悉，早在今年6月24日，河北省政府辦公廳就已將《意見》發(fā)佈，文號(hào)為冀政〔2014〕66號(hào)。上述政策在《意見》中被明確提出。

　　實(shí)際上，與此前多地放開限購(gòu)的背景結(jié)合來(lái)看，河北省政府的“救市”計(jì)劃並不讓人吃驚。

　　中原地産首席分析師張大偉表示，公開渠道監(jiān)測(cè)現(xiàn)在已經(jīng)有超過14個(gè)城市實(shí)施了各類托市措施。“面對(duì)房地産市場(chǎng)下行壓力，地方政府各類微調(diào)政策持續(xù)推進(jìn)，主要從放鬆限購(gòu)、限價(jià)，擴(kuò)大購(gòu)房資金支援及調(diào)整戶籍政策等方面展開。”

　　對(duì)於此次河北省政府出臺(tái)政策“救市”，張大偉分析認(rèn)為，當(dāng)前的政策微調(diào)較多采用的類型包括公積金政策放鬆、放寬購(gòu)房落戶、價(jià)格下調(diào)干預(yù)、購(gòu)補(bǔ)貼或契稅減免等。現(xiàn)有的托市舉措尚未突破中央的限購(gòu)政策，僅南寧將戶籍居民範(fàn)圍擴(kuò)大至北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)內(nèi)的多個(gè)城市，而該方式早前長(zhǎng)沙、福州等地已有先例。

　　“但隨著以瀋陽(yáng)、寧波為代表的城市在執(zhí)行層面對(duì)限購(gòu)政策的大舉放鬆，如果能夠得到中央默許，那麼預(yù)計(jì)後期將有更多城市跟進(jìn)效倣。”張大偉表示。（盧志坤）