新京報(bào)訊 （記者馬力）昨日上午，位於順義區(qū)西馬坡的本市最大保障性住房——中晟新城項(xiàng)目正式結(jié)構(gòu)封頂。該項(xiàng)目建設(shè)的4866套保障房，將於明年下半年正式交付使用。

　　據(jù)了解，今年北京計(jì)劃建設(shè)、籌集各類保障性住房7萬(wàn)套，同時(shí)基本建成各類保障性住房10萬(wàn)套。目前，全市保障房輪候家庭約有10萬(wàn)戶，將力爭(zhēng)今年解決一半。

　　限價(jià)房均價(jià)7500元/m2

　　中晟新城項(xiàng)目位於順義新城中部，是北京自2010年起控制土地上市面積以來(lái)，建築規(guī)模最大的保障房項(xiàng)目。該項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容以政策性住房為主，包括2206套回遷住房和2660套限價(jià)房及相關(guān)配套建築，建設(shè)總規(guī)模約63萬(wàn)平方米，總投資超過40億元。

　　相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，該項(xiàng)目的2660套限價(jià)房，已與順義區(qū)2660戶保障房輪候家庭實(shí)現(xiàn)對(duì)接，輪候家庭也已完成選房，均價(jià)為7500元/平方米。2206套回遷房，則已確定將分配給馬坡鎮(zhèn)下轄5村村民，兩類房源同期建設(shè)，也將於明年下半年同期交付。

　　這位負(fù)責(zé)人稱，該項(xiàng)目共38棟樓，為15層至18層的板樓，大部分為南北通透的戶型，有獨(dú)立的自然採(cǎi)光和通風(fēng)的起居室，在建築設(shè)計(jì)上是一梯兩戶或兩梯四戶。限價(jià)房以經(jīng)濟(jì)型一居和舒適型二居為主，一居面積達(dá)到70平方米，二居面積達(dá)到80平方米。

　　太陽(yáng)能熱水百分百入戶

　　據(jù)了解，該項(xiàng)目太陽(yáng)能熱水入戶率達(dá)到100%，每間居室中還採(cǎi)用了地板輻射採(cǎi)暖形式。與傳統(tǒng)的散熱器採(cǎi)暖相比，採(cǎi)暖能耗降低10%至20%，室內(nèi)無(wú)溫度死角，居民的冬季採(cǎi)暖變得更加方便。

　　至於太陽(yáng)能熱水如何收費(fèi)，相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，將由住戶、物業(yè)和當(dāng)?shù)卣畢f(xié)商確定。

　　此外，該項(xiàng)目的配套設(shè)施也十分完善，包含配建了商業(yè)、養(yǎng)老院、幼兒園、郵政局、兒童福利院等配套設(shè)施。

　　據(jù)悉，主要配套設(shè)施也將於明年同期交付使用，滿足居民全部日常生活需求。