商品房市場(chǎng)的下行趨勢(shì)逐漸傳導(dǎo)至土地市場(chǎng)。昨日，北京國(guó)土局4宗商用地塊進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，10余家房企到場(chǎng)競(jìng)逐，單日成交金額達(dá)58.45億元。

　　 位於通州區(qū)運(yùn)河核心區(qū)的兩宗商用地塊首先進(jìn)入競(jìng)拍環(huán)節(jié)，均被復(fù)地摘得，成交價(jià)分別為10.7億元和17.85億元。而位於大興區(qū)西紅門的兩宗商用地塊分別被華遠(yuǎn)以10.8億元和天恒以19.1億元摘得。

　　 據(jù)中原地産統(tǒng)計(jì)，截至目前，北京年內(nèi)累計(jì)土地出讓金已經(jīng)達(dá)到1114.5億元，同比2013年同期的547.7億元上漲了103.5%，年內(nèi)土地出讓金創(chuàng)同期歷史最高紀(jì)錄。

　　 “雖然成交土地價(jià)格依然較高，但土地市場(chǎng)的熱度明顯降低”，張大偉告訴記者，從2014年前4個(gè)月土地市場(chǎng)情況看，標(biāo)桿房企明顯出現(xiàn)愈加謹(jǐn)慎的拿地態(tài)度，連續(xù)4個(gè)月減少拿地額度，其中1月達(dá)到了單月高點(diǎn)，為600.99億元，隨後連續(xù)多月下調(diào)，2月拿地額為325.62億元，3月萎縮到254.54億元，4月更是下降至133億元。（記者潘秀林）