本報(bào)訊（記者趙瑩瑩）北京已經(jīng)啟動(dòng)報(bào)名的三個(gè)自住房項(xiàng)目，銷售均價(jià)都是22000元/平方米，是不是意味著這將是未來(lái)所有自住房項(xiàng)目的統(tǒng)一價(jià)格？對(duì)此，市住房建設(shè)管理部門表示，自住型商品房?jī)r(jià)格不會(huì)長(zhǎng)期“封頂”，還將遵循最初設(shè)定的“比周邊商品住房低30%左右”的定價(jià)機(jī)制，銷售價(jià)格將隨行就市。

　　去年末，北京自住房的入市，引起了眾多購(gòu)房人的關(guān)注，尤其是前兩批、三個(gè)項(xiàng)目22000元/平方米的定價(jià)，讓不少保障房輪候家庭都動(dòng)了心。因?yàn)椋S著新地塊的成交，限價(jià)房的銷售門檻最高都已達(dá)到2萬(wàn)元。上週五，豐臺(tái)西局的麗澤首宗住宅用地成交，項(xiàng)目配建限價(jià)商品房?jī)r(jià)格為每平方米2.1萬(wàn)元。

　　對(duì)此，市住房建設(shè)管理部門相關(guān)人士表示“目前已確定的幾個(gè)項(xiàng)目是本市第一批自住房，確實(shí)帶有實(shí)驗(yàn)性質(zhì)，因此價(jià)格沒(méi)有完全按照自住房最初確定的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)走。“但這種實(shí)驗(yàn)絕不是長(zhǎng)時(shí)間持續(xù)的，自住房市場(chǎng)應(yīng)該很快就會(huì)隨行就市，按照市價(jià)的七成制定銷售房?jī)r(jià)。”

　　此外，在上月舉行的北京兩會(huì)上明確，北京自住房為“共有産權(quán)性質(zhì)”，未來(lái)房屋由個(gè)人和政府共同持有産權(quán)。相關(guān)人士表示，自住房未來(lái)如何再上市交易，還需等待相關(guān)細(xì)則落地。

　　另外，1月13日，本市首個(gè)自住房項(xiàng)目恒大禦景灣經(jīng)過(guò)網(wǎng)路申購(gòu)後，啟動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)資料審核。記者今天上午了解到，今天是優(yōu)先家庭現(xiàn)場(chǎng)審核的最後一天，共8.19萬(wàn)戶優(yōu)先家庭將在今天內(nèi)完成全部資料提交審核工作。從明天開始，恒大禦景灣將啟動(dòng)非優(yōu)先家庭的審核。J201