據(jù)經(jīng)濟(jì)之聲《天下財(cái)經(jīng)》報(bào)道，在多地房産仲介結(jié)成行業(yè)聯(lián)盟，下架搜房網(wǎng)房源之後，搜房網(wǎng)終於做出回應(yīng)，最新宣佈下調(diào)“端口費(fèi)”，讓利5億元給全國(guó)各大仲介公司。這能否化解雙方的恩怨情仇？

　　搜房求和，仲介“完勝”

　　為了挽回與仲介聯(lián)盟的合作，搜房網(wǎng)最近做出“大幅調(diào)低端口費(fèi)，取消電腦端、手機(jī)端雙重收費(fèi)，不繞開公司向經(jīng)紀(jì)人喊話，讓利5億元”等幾大承諾。對(duì)於這番求和，仲介聯(lián)盟成員、偉業(yè)我愛我家副總裁胡景暉用“完勝”兩個(gè)字來形容。

　　胡景暉：條件算是基本滿足了各地聯(lián)盟和經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的要求，大的原則和方向我還是滿意的，但是各城市還有些具體的訴求，可能還會(huì)與搜房再確認(rèn)和交涉一下。這一輪應(yīng)該是仲介公司完勝。

　　同時(shí)，胡景暉也直言不諱地表示，房産仲介和電商平臺(tái)的恩怨情仇可能才剛剛開始。

　　胡景暉：未來可能還會(huì)有一些這樣的碰撞與博弈吧，建立一個(gè)良性的、健康發(fā)展的機(jī)制將會(huì)是一個(gè)長(zhǎng)期的事情。

　　積怨已久，何去何從？

　　為什麼房産仲介對(duì)電商平臺(tái)的積怨這麼深？鏈家地産副總裁林倩曾表示，為了在平臺(tái)上推介房源，公司2013年支付的端口費(fèi)高達(dá)3-5億元，比2012年暴增3倍。除此之外，房産電商平臺(tái)還不斷推出新的端口套餐，變相提價(jià)。今年一季度，搜房網(wǎng)的業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)接近60%，而很多仲介公司卻連門店都經(jīng)營(yíng)困難。中原地産首席分析師張大偉説，如此反差，仲介公司自然難以接受。

　　張大偉：各家仲介公司都是薄利，甚至虧損，但是，搜房這些電商網(wǎng)站不僅沒有降價(jià)，反而提價(jià)，他們的利潤(rùn)額非常豐厚，對(duì)於樓市相關(guān)行業(yè)來説，出現(xiàn)如此不均衡發(fā)展，非常不公平。

　　談到房産仲介對(duì)電商平臺(tái)的未來，財(cái)經(jīng)評(píng)論員葉檀認(rèn)為，雙方最後會(huì)融為一體。

　　葉檀：傳統(tǒng)的門店並不是一點(diǎn)優(yōu)勢(shì)也沒有，他還需要跑街、他還需要和客戶一對(duì)一的交流，這是網(wǎng)際網(wǎng)路所不具備的。網(wǎng)際網(wǎng)路即使做房地産仲介，他也得像傳統(tǒng)門店一樣去做，雙方是會(huì)達(dá)成統(tǒng)一的，到最後是一個(gè)綜合體。