在日本，大約1/7的房屋是空無一人的“鬼屋”。日本政府估計(jì)，如果不採取任何措施，到2050年，20%的居民區(qū)將成為鬼城。而根據(jù)野村證券(Nomura)的估計(jì)，到2023年五分之一的房屋將會空置

　　去年年底，朋友去日本度蜜月，回來之後，告訴《國際金融報(bào)》記者一個(gè)有意思的現(xiàn)象。

　　她和她的新婚丈夫，沒有選擇那兒的酒店，而是住在當(dāng)?shù)赜脕矶套獾淖≌小?/p>

　　“房東告訴我，這是因?yàn)槿毡镜目罩梅课萏啵砸恍┚W(wǎng)站便和當(dāng)?shù)氐奈葜鱾兟?lián)繫，讓更多的旅客去住那些空著的房屋。”朋友告訴記者，這些房屋保持得相當(dāng)不錯(cuò)，價(jià)格比一般的酒店房間要低廉很多。

　　不過，她顯然有些疑惑，“人口密度如此高的日本，居然也存在這麼多的空置房？”

　　事實(shí)確實(shí)如此，日本總務(wù)省近日發(fā)佈的住宅和土地統(tǒng)計(jì)調(diào)查結(jié)果顯示，日本全國住宅總量達(dá)到6063萬戶，其中閒置空房820萬戶，空置率為13.5%。也就是説每七戶住宅中就有一戶空置。相比2008年的調(diào)查數(shù)據(jù)，5年時(shí)間，日本空置房增加了63萬戶，空置率上升0.4%，均刷新歷史最高紀(jì)錄。因此，日本政府必須努力控制空置房的繼續(xù)增長。

　　在中投顧問房地産行業(yè)研究員韓長吉看來，如今，日本空置房問題較為棘手，解決起來困難重重。“而且空置房增加，讓日本人民買房的慾望進(jìn)一步減弱，會讓日本房産價(jià)格面臨下滑的風(fēng)險(xiǎn)。”韓長吉説。

　　空置房問題突出

　　在人們的印象中，日本寸土寸金，住房空間狹窄。只是，很多人都沒有想到，如今“擁擠”的日本，空置房存量正在不斷增加。

　　在人口減少的背景下，住宅套數(shù)卻在增加。最新的數(shù)據(jù)顯示，現(xiàn)在日本全國每7.4套房中就有一套空無人住。