本報新加坡電 記者陶傑報道：根據(jù)新加坡金融管理局近日發(fā)佈的季度房貸和過渡性房貸數(shù)據(jù)顯示，去年第四季度新加坡銀行發(fā)放的新房貸總額為64.45億新元，環(huán)比減少了24.86億新元，與前年同期相比更是減少了一半以上。其中，屬於自住型房地産的新房貸為48.99億新元，環(huán)比減少了16.95億新元；投資型房地産的新房貸為15.46億新元，環(huán)比下跌了7.91億新元。這也是自2012年第四季度以來，新的房屋貸款連續(xù)4個季度持續(xù)下滑。

　　當?shù)胤治鋈耸空J為，新加坡政府去年陸續(xù)推出的一系列控制房貸措施，對新加坡房地産市場造成了壓力，導致房價下行，從而給房屋買賣市場降了溫，使得銀行發(fā)放給購房者的新房屋貸款總額連續(xù)4個季度出現(xiàn)下滑。數(shù)據(jù)顯示，新加坡去年第四季度的平均房貸與估值比率處於47%的健康水準。