【環(huán)球網(wǎng)綜合報道】據(jù)美國《基督教科學(xué)箴言報》1月18日報道，2013年12月，美國賓夕法尼亞州費城議會通過《土地銀行制度法》，針對費城現(xiàn)有的4萬多處閒置土地，新法案將著手解決閒置土地的稅收問題，並對周邊居住環(huán)境進行改善。

　　2013年10月28日，費城議會就實行《土地銀行制度法》舉行了聽證會。聽證會上，市民普遍認為充斥著垃圾、毒品、流浪貓狗的未開發(fā)土地嚴(yán)重影響了他們的生活。新通過的《土地銀行制度法》規(guī)定建立統(tǒng)一管理閒置土地的公共機構(gòu)，並簡化獲得這些土地的程式。該法實施後，費城將成為迄今為止實行土地銀行制度的最大城市。

　　據(jù)悉，費城土地浪費現(xiàn)象嚴(yán)重的原因在於該市的土地管理系統(tǒng)已瀕臨崩潰，無法應(yīng)對該市複雜的土地形勢。目前，費城有4萬多處閒置土地，每年的維護費用達2千萬美元。其中有3萬處歸私人所有，而大部分存在稅收違法現(xiàn)象，其餘1萬處被4家審批流程各異且複雜的公共機構(gòu)控制。據(jù)費城土地銀行聯(lián)盟統(tǒng)計，這4家公共機構(gòu)每年僅將其所有土地的1%用於生産。

　　報道稱，土地銀行制度實施後，土地銀行將對1萬處公有閒置土地進行統(tǒng)一保護，並處理私人土地購買相關(guān)業(yè)務(wù)。同時，銀行還將減免土地債務(wù)，並依標(biāo)準(zhǔn)將閒置土地轉(zhuǎn)讓給真正有使用計劃的私人投標(biāo)人，而不是手握土地卻持觀望態(tài)度的投機者。

　　報道指出，費城並不是在戰(zhàn)後城市危機中面臨土地荒蕪問題的唯一城市，土地銀行制度也不是解決這一問題的最新方式。早在上世紀(jì)70年代早期，密蘇裏州聖路易斯市就建立了完善的土地銀行制度。近年來，這一制度在美國中西部逐漸傳播開來。專家認為，費城近10年在管理人口、穩(wěn)定房地産市場方面取得的顯著成就，將有助於土地銀行制度的實施，相信這一制度在費城會收到比其他城市更好的效果。(實習(xí)編譯：張麗穎 審稿：聶魯彬)