繼萬(wàn)科、綠地等地産“大佬”之後,又一家地産公司邁出了海外擴(kuò)張的步伐。

　　泛海建設(shè)(000046,收盤(pán)價(jià)4.62元)今日公告稱(chēng),公司全資子公司泛海建設(shè)集團(tuán)(香港)有限公司所屬通海建設(shè)投資有限公司,擬以不超過(guò)2億美元價(jià)格收購(gòu)美國(guó)洛杉磯FigCentral(菲戈羅亞中心)項(xiàng)目。

　　公告稱(chēng),本次擬收購(gòu)的FigCentral項(xiàng)目地塊位於洛杉磯市中心區(qū)域,“L.A.LIVE”娛樂(lè)區(qū)域的入口,斯臺(tái)普斯中心對(duì)面(斯臺(tái)普斯球館是NBA洛杉磯湖人隊(duì)與洛杉磯快船隊(duì)的共同主場(chǎng)),為商業(yè)綜合體開(kāi)發(fā)用地。

　　該地塊佔(zhàn)地面積1.87萬(wàn)平方米,規(guī)劃總建築面積22.3萬(wàn)平方米,項(xiàng)目涵蓋五星級(jí)酒店、高檔公寓、購(gòu)物中心,其中公寓部分地上建築面積約9.4萬(wàn)平方米,酒店和商業(yè)(購(gòu)物中心)地上建築面積約4.4萬(wàn)平方米,項(xiàng)目沿街LED廣告牌總面積約0.3萬(wàn)平方米。初步計(jì)劃FigCentral項(xiàng)目的公寓部分將用於銷(xiāo)售,酒店和商業(yè)部分作為公司自持物業(yè)與沿街LED廣告牌均由公司自行經(jīng)營(yíng)。

　　泛海建設(shè)認(rèn)為,該項(xiàng)目是公司走向海外、積極推進(jìn)國(guó)際化進(jìn)程的重要步驟,但項(xiàng)目後期尚存在國(guó)外同行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)、産品市場(chǎng)開(kāi)拓、資金運(yùn)作、價(jià)格波動(dòng)等方面的風(fēng)險(xiǎn)。

　　《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者注意到,泛海建設(shè)(香港)公司於今年8月30日成立,目的即是“開(kāi)拓國(guó)際市場(chǎng)”。

　　據(jù)了解,目前已有多家內(nèi)地地産企業(yè)加快了佈局海外的步伐。包括萬(wàn)科,SOHO中國(guó),綠地等都在海外房地産市場(chǎng)大展手腳。可以預(yù)見(jiàn),房企掀起的海外掘金潮正在漫延。