美國房地産資訊查詢網站Zillow公司近日發(fā)佈了一項“市場健康指標”(Market Health Index)，該指標顯示，全美最健康房地産市場排名，有一半來自加州，紐約排名第九。

　　據《今日美國》12月22日報道，一些房地産分析師表示，儘管有些市場可能會再度面臨崩盤命運，全美各地仍有一些房地産市場比其他市場的發(fā)展更加彭勃。

　　據報道， “市場健康指標”(Market Health Index)的房市評價標準是用來評估一個地區(qū)房市與其他地區(qū)房市相比目前的健康狀況。這項指標共包含十個評價標準，包括房屋價值指數(shù)、房屋在市場上待售時間、房價回升和增值以及屋主的財政狀況等。該指標將健康指數(shù)分為從1到10。舉例來説，如果一個大都會地區(qū)獲得了8分，則代表該城市比Zillow公司所包括的8成大都會地區(qū)都健康。

　　根據該指標顯示，全美最健康房地産市場排名前十分別是聖何塞(San Jose)、舊金山(San Francisco)、洛杉磯(Los Angeles)、聖地亞哥(San Diego)、丹佛(Denver)、波士頓(Boston)、匹茲堡(Pittsburgh)、波特蘭市(Portland)、紐約以及加州首府薩克拉門托。

　　在排名前十的健康房市中，有一半都來自加州。加州聖何塞更是勇奪第一，該市的健康指數(shù)為9.04，房屋出售獲利比率為86%，負凈值房貸比率僅為7.6，上市求售時間為45天。排名第九的紐約市市場健康指數(shù)為6.01，房屋出售獲利比率為79%，負精緻房貸比率為17.3%，上市求售時間為146天。夏詩雨