據(jù)英國(guó)《金融時(shí)報(bào)》10月21日?qǐng)?bào)道，因?yàn)椴粩嗌蠞q的房?jī)r(jià)以及抵押貸款利率打擊了美國(guó)人購(gòu)房的信心，美國(guó)9月成屋銷售量從近4年高點(diǎn)回落。

　　全美地産經(jīng)紀(jì)商協(xié)會(huì)(NAR)21日表示，按年率計(jì)算，9月成屋銷售量下滑1.9%至529萬戶，不及之前530萬的預(yù)期。經(jīng)過向下修正後，8月銷售量為539萬。NAR首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家Lawrence Yun表示：“因?yàn)榉績(jī)r(jià)漲幅遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過收入增幅，房?jī)r(jià)可承受程度下滑至5年低點(diǎn)。”

　　Lawrence Yun表示：“未來幾個(gè)月，預(yù)期不斷上漲的抵押貸款利率將進(jìn)一步削弱購(gòu)房能力。下個(gè)月，我們可能會(huì)看到與政府關(guān)門相關(guān)的一些拖延。”

　　報(bào)道指出，今年夏季，美國(guó)抵押貸款利率從歷史低點(diǎn)大幅回升，這可能會(huì)放慢房地産復(fù)蘇進(jìn)程。9月成屋銷售完成數(shù)據(jù)反映了7月和8月簽訂的購(gòu)房合約，當(dāng)時(shí)抵押貸款利率比5月高出約1個(gè)百分點(diǎn)。但經(jīng)濟(jì)學(xué)家預(yù)測(cè)，成屋銷售量仍將保持健康態(tài)勢(shì)，特別是在抵押貸款利率已經(jīng)回落的情況下。李柯萱