記者今日從福建省物價(jià)局獲悉，為充分發(fā)揮市場(chǎng)在資源配置中的決定性作用，完善房地産仲介服務(wù)價(jià)格形成機(jī)制，促進(jìn)行業(yè)健康發(fā)展，決定放開(kāi)目前實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)管理的房地産諮詢服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，下放房地産經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)管理許可權(quán)，實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。自2014年8月1日起執(zhí)行。

　　據(jù)介紹，房地産仲介服務(wù)機(jī)構(gòu)接受委託，提供有關(guān)房地産政策法規(guī)、技術(shù)及相關(guān)資訊等諮詢的服務(wù)收費(fèi)，提供房屋買(mǎi)賣(mài)代理、房屋租賃代理、房屋置換代理等經(jīng)紀(jì)服務(wù)的收費(fèi)，由委託和受委託雙方，根據(jù)公正、公平、合法的原則，依據(jù)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)成本、服務(wù)品質(zhì)和市場(chǎng)供求狀況協(xié)商確定。

　　房地産仲介服務(wù)機(jī)構(gòu)要嚴(yán)格執(zhí)行明碼標(biāo)價(jià)制度，在其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的醒目位置公示價(jià)目表，價(jià)目表應(yīng)包括服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容及完成標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)對(duì)象及支付方式等基本標(biāo)價(jià)要素；一項(xiàng)服務(wù)包含多個(gè)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)明確標(biāo)示每一個(gè)項(xiàng)目名稱和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，不得混合標(biāo)價(jià)、捆綁標(biāo)價(jià)；代收代付的稅、費(fèi)也應(yīng)予以標(biāo)明。房地産仲介服務(wù)機(jī)構(gòu)不得收取任何未標(biāo)明的費(fèi)用，並自覺(jué)接受委託人和社會(huì)的監(jiān)督。

　　福建省物價(jià)局要求，各級(jí)價(jià)格主管部門(mén)要依法加強(qiáng)對(duì)房地産仲介服務(wù)收費(fèi)行為的監(jiān)督管理，重點(diǎn)查處收費(fèi)後不按約定義務(wù)履行服務(wù)職責(zé)，以及串通漲價(jià)、利用虛假或者使人誤解的標(biāo)價(jià)內(nèi)容和標(biāo)價(jià)方式進(jìn)行價(jià)格欺詐等亂收費(fèi)行為，規(guī)範(fàn)房地産仲介服務(wù)市場(chǎng)價(jià)格秩序。