“我們可做一成首付。”福州鼓樓區(qū)一家大型樓盤的銷售顧問告訴記者，其餘部分的首付款，可等資金到位後再補上。

　　除了“一成首付”，一些樓盤還推出“優(yōu)惠20萬元”，“存15萬抵30萬”等諸多優(yōu)惠活動。據(jù)記者不完全統(tǒng)計，福州5月有13個樓盤計劃入市。

　　開發(fā)商推盤熱鬧，市場並不買賬。搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，“五一”期間，福州商品住宅成交2.93萬平方米，258套，同比分別減少25%、31%。截至5月5日，福州五城區(qū)可售商品住宅25292套，相比年初上漲約40%。按照目前市場消化的速度，僅新房庫存就需要15個多月。

　　庫存高企的同時，銀行貸款在不同程度地收緊。福州一商業(yè)銀行業(yè)務(wù)經(jīng)理林先生透露，近來他們一直在對銀行房地産貸款進行壓力測試，並對貸款風(fēng)險加強排查。目前，銀行對房地産開發(fā)貸款、房屋抵押貸款已有所收緊。

　　CRIC研究中心分析師黃彬認為，“房企目前正是通過特價房和降價促銷的手段，加緊回籠資金。”(據(jù)新華社電)