隨著近年來澳門經(jīng)濟的快速發(fā)展，澳門樓價不斷飆升，超出了普通市民的負擔(dān)能力。為了解決普通市民“買房難”的問題，澳門特區(qū)政府重新啟動建設(shè)公共房屋的計劃，以滿足中低收入居民的住房需求。近年來，澳門經(jīng)屋申請日益激烈，2013年第二期的經(jīng)屋申請就達20000多宗。同時，為了確保經(jīng)屋在法律規(guī)定下被合理使用，澳門房屋局持續(xù)加強對經(jīng)屋居住的巡查工作。

　　第二期經(jīng)屋申請逾兩萬

　　澳門房屋局近期正展開2013年第二期經(jīng)濟房屋申請，申請期至3月17日。截至2月28日，房屋局累計接到20400多宗經(jīng)屋申請，其中家團申請為12200多宗，個人申請則有8190多宗。

　　申請者需先仔細閱讀有關(guān)申請須知以及參考申請表範(fàn)例，然後遞交已填妥之申請表，並須出示每名家團代表及成員之身份證明文件正、副本，避免補交文件。此外，經(jīng)屋申請設(shè)有收入下限及上限以及資産凈值上限之規(guī)定，倘屬於“零收入”即不符合申請資格，同時申請人需符合《經(jīng)濟房屋法》的一般申請要件。

　　此外，申請表所填報的資料均須準(zhǔn)確無誤。若作虛假、不確實或不真實的聲明或使用欺詐手段，則取消申請資格，並兩年內(nèi)不得參加經(jīng)屋申請，且按刑法規(guī)定予以處罰。若已獲許可取得單位及簽署買賣預(yù)約合同，可由房屋局主張或由法院依法依職權(quán)宣告買賣預(yù)約合同無效，並由房屋局根據(jù)法律規(guī)定轉(zhuǎn)售單位。

　　按照《經(jīng)濟房屋法》規(guī)定，申請人不得在多於一份的申請表上出現(xiàn)。曾參加刊登2013年3月20日第12期《澳門特別行政區(qū)公報》第二組的公告所指的于2013年3月27日至6月26日期間開展的取得經(jīng)濟房屋一房一廳的申請家團或個人申請人，須放棄上述申請，才可重新提出申請。

　　持續(xù)加強經(jīng)屋居住狀況巡查

　　澳門房屋局一直依法監(jiān)察公共房屋單位的租賃、出售及佔用情況，持續(xù)加強對經(jīng)濟房屋居住狀況的巡查工作，于日前進行了湖畔大廈經(jīng)濟房屋單位居住狀況的巡查，其間，共對約200個單位進行了家訪調(diào)查，並未發(fā)現(xiàn)有將單位作非居住或非自住用途等違規(guī)情況。

　　根據(jù)第10/2011號法律《經(jīng)濟房屋法》第五條第一款之規(guī)定，經(jīng)濟房屋單位僅用於預(yù)約買受人或所有人及其家團自住。法律並規(guī)定，若經(jīng)屋預(yù)約買受人或所有人將經(jīng)屋單位作非居住用途或以有償或無償方式將整個單位讓與他人居住，科處相當(dāng)於所購單位最初售價10%至40%的罰款；如果作部分出租，科處相當(dāng)於所購單位最初售價5%至10%的罰款。上述所指的違法者必須在房屋局指定的期限內(nèi)終止有關(guān)違法行為狀況，若不遵守，除每逾期一日，加罰原罰款的1%外，房屋局可解除買賣預(yù)約合同，重新轉(zhuǎn)售相關(guān)經(jīng)濟房屋單位。

　　房屋局一直依法跟進公共房屋監(jiān)管的巡查工作，並於去年巡查了913個社會房屋及經(jīng)濟房屋單位。為確保公共房屋資源得到合理運用，房屋局亦將持續(xù)到各公共房屋作居住狀況巡查監(jiān)管，並呼籲知情者對違規(guī)情況進行舉報，房屋局將作出跟進並對違規(guī)個案執(zhí)行處罰。□彭彥