《不動(dòng)産登記暫行條例》發(fā)佈　明年3月起施行　十類不動(dòng)産納入登記　國(guó)、省、市、縣應(yīng)確定登記機(jī)構(gòu)

　　今天上午，國(guó)務(wù)院發(fā)佈《不動(dòng)産登記暫行條例》（下稱《條例》），將於明年3月1日起施行。

　　經(jīng)濟(jì)學(xué)者、央視特約財(cái)經(jīng)評(píng)論員馬光遠(yuǎn)表示，不動(dòng)産登記條例終於出臺(tái)，這將意味著“中國(guó)究竟有多少房子”這個(gè)問題可能會(huì)搞清楚，也將意味著房産稅等問題的徵收也有了基本依據(jù)。同時(shí)，有太多房子的官員將不得不想辦法處理自己的房産，除非官員的房産的多少被界定為國(guó)家秘密。

　　著名房地産財(cái)經(jīng)評(píng)論員謝逸楓認(rèn)為,不動(dòng)産登記的目的不是針對(duì)房?jī)r(jià)而出臺(tái)的宏觀政策，而主要是為不動(dòng)産確權(quán)與完善物權(quán)法，與房?jī)r(jià)調(diào)控沒關(guān)係。即使《條例》正式落地，但內(nèi)容仍無實(shí)質(zhì)性的突破，效果短期難顯現(xiàn)。

　　縣以上政府確定登記機(jī)構(gòu)

　　《條例》規(guī)定，全國(guó)不動(dòng)産登記工作由國(guó)土資源主管部門負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督。縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)確定一個(gè)部門為本行政區(qū)域的不動(dòng)産登記機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)不動(dòng)産登記工作，並接受上級(jí)人民政府不動(dòng)産登記主管部門的指導(dǎo)、監(jiān)督。

　　不動(dòng)産登記由不動(dòng)産所在地的縣級(jí)人民政府不動(dòng)産登記機(jī)構(gòu)辦理；直轄市、設(shè)區(qū)的市人民政府可以確定本級(jí)不動(dòng)産登記機(jī)構(gòu)統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動(dòng)産登記。

　　跨縣級(jí)行政區(qū)域的不動(dòng)産登記，由所跨縣級(jí)行政區(qū)域的不動(dòng)産登記機(jī)構(gòu)分別辦理。不能分別辦理的，由所跨縣級(jí)行政區(qū)域的不動(dòng)産登記機(jī)構(gòu)協(xié)商辦理；協(xié)商不成的，由共同的上一級(jí)人民政府不動(dòng)産登記主管部門指定辦理。

　　國(guó)務(wù)院確定的重點(diǎn)國(guó)有林區(qū)的森林、林木和林地，國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)項(xiàng)目用海、用島，中央國(guó)家機(jī)關(guān)使用的國(guó)有土地等不動(dòng)産登記，由國(guó)務(wù)院國(guó)土資源主管部門會(huì)同有關(guān)部門規(guī)定。