紐西蘭學(xué)區(qū)房、加勒比海開曼群島土地、美國休斯頓永久産權(quán)別墅……雙12當天，國內(nèi)消費者可在線上拍賣平臺上，競拍海外房産了。12月9日，記者獲悉，中國知名線上拍賣平臺的淘寶拍賣會，今年雙12啟動全球化拍賣，首次面向中國消費者推出“海外房産抄底價拍賣專場”，包括上述房産在內(nèi)的共計70余套海外房産將亮相淘寶拍賣會參與競拍。

　　拍賣房産遍佈8個國家15個城市

　　據(jù)透露，這些遍佈全球8個國家15座城市的房産類拍品，其預(yù)估總價值將超過3200萬美元(約合2億元人民幣)。

　　據(jù)了解，在國際經(jīng)濟樂觀背景下，中國人海外置業(yè)成為大趨勢，隨著網(wǎng)際網(wǎng)路拍賣模式的持續(xù)走熱，淘寶也將推出打造全球化不動産的網(wǎng)際網(wǎng)路拍賣會。記者獲悉，雙12期間，淘寶拍賣平臺上將推出來自美國紐約、休斯頓、邁阿密、奧蘭多，澳大利亞雪梨、墨爾本，紐西蘭奧克蘭，英國利物浦，加拿大多倫多，馬來西亞等國多套房産底價起拍，不設(shè)保留價。此外，還有兩塊同為930平方米的加勒比海大開曼群島珊瑚之家土地一元起拍，無保留價參與競拍。

　　12月9日，記者登錄淘寶雙12海外房産底價拍賣專場看到，部分拍賣的海外房産已掛出來，所有拍品將於12月10日22：00開拍。其中“大開曼群島珊瑚之家A2地塊930平方米土地一元起拍”引來最多人圍觀，截至9日下午已引來47988人次圍觀，並有24人報名參與競拍。據(jù)資料介紹，在開曼群島，美國直飛短距不超過1小時的全球第五大金融中心，對外國人持有土地?zé)o特殊限制，中國消費者可用人民幣直接購買並建造房屋，在淘寶上拍得土地的買主將100%永久性擁有英國地産。

　　中國成海外不動産銷售重要推廣區(qū)域

　　另一項目“全球最適合居住城市”休斯敦富人區(qū)的柏荔莊園也有41棟別墅，以38.1萬元起拍，參與者需交納2萬元保證金。記者看到，截至9日下午，圍觀者達到11056人次，不過僅有1人報名。據(jù)資料介紹，該房産屬永久産權(quán)獨棟別墅，擁有全美頂級學(xué)區(qū)。“柏荔莊園本身的高品質(zhì)比其他海外項目具有更好保值增值性，在2008年席捲世界的次貸金融危機或者樓市震蕩時，抗風(fēng)險能力相應(yīng)更強，從而成為全美最具投資價值的別墅。”

　　淘寶拍賣會有關(guān)項目負責(zé)人表示，中國已成為海外不動産銷售的重要推廣區(qū)域，該公司此次打造全球化不動産的網(wǎng)路拍賣會，希望讓海外房産的熱衷者享受更多優(yōu)惠，以絕對低於市場價的錢買到心儀的房子。“此舉不僅僅是開拓了一個全新的海外房産購買渠道，更是成就中國市場上第一場海外房産的網(wǎng)際網(wǎng)路拍賣會。”

　　不過記者發(fā)現(xiàn)，儘管不少拍品引來眾多圍觀者，但真正報名競拍者甚少。有投資者表示擔(dān)心，持觀望態(tài)度者多。有消費者指出，“雖然線上平臺競拍海外房産的模式方便，但由於對當?shù)胤慨b投資環(huán)境不熟悉，而且對所拍項目陌生，擔(dān)心投資風(fēng)險大。”

　　另據(jù)知情人士透露，淘寶在未來還將正式涉水全球慈善拍賣會場，以公益為主導(dǎo)聯(lián)合美國知名名人慈善合作機構(gòu)Causemedia、時尚集團以及韓國眾多知名明星、樂隊組合，港臺國內(nèi)影視明星、體育名人和藝術(shù)設(shè)計大師等，拍賣所得款項將部分或者全部捐給國內(nèi)外慈善基金和機構(gòu)。

　　南方日報記者 歐志葵