國慶長假過後的首周，本市新房和二手房表現(xiàn)平穩(wěn)，各區(qū)成交均價漲跌互現(xiàn)。業(yè)內(nèi)人士指出，儘管房貸“鬆綁”，但是房價難以大幅反彈。

　　據(jù)本市國土房管部門每日房價統(tǒng)計顯示，10月8日至12日，本市新建商品住宅共成交1368套，成交均價11251元/平方米，與前一週基本持平。市內(nèi)六區(qū)成交面積為2.5萬平方米，環(huán)比增加12%，成交均價為22936元/平方米，環(huán)比上漲3%；環(huán)城四區(qū)成交面積為5.5萬平方米，環(huán)比減少4%，成交均價為10083元/平方米，環(huán)比上漲3%；遠(yuǎn)郊區(qū)縣成交面積為4.7萬平方米，環(huán)比增加31%，成交均價為7229元/平方米，環(huán)比下降1%。二手住宅成交1016套，日均交易水準(zhǔn)保持平穩(wěn)狀態(tài)。據(jù)一些二手房門店負(fù)責(zé)人介紹，目前成交量與上月同期相比增加20%，價格依然保持平穩(wěn)運作。央行房貸政策放寬後，許多“剛需”客戶陷入觀望，等待政策落地後再出手，預(yù)計10月份房價不會出現(xiàn)大幅明顯反彈。(記者劉英潮)