據(jù)經(jīng)濟之聲報道，“自貿(mào)區(qū)跟普通老百姓有什麼關(guān)係？”答案就在身邊。應(yīng)運而生的跨境通電子商務(wù)平臺，上線以來銷售近8萬件境外商品；自貿(mào)區(qū)首家中外合資旅行社獲得出境遊執(zhí)照；首家外商獨資醫(yī)療機構(gòu)花落自貿(mào)區(qū)；讀洋職校、找洋律師打官司、享受洋腔呼叫中心服務(wù)……“自貿(mào)區(qū)”概念吸引來了更多社會資本參與其中，尋常百姓也能感受到實實在在的改變。

　　 自貿(mào)區(qū)周邊房價漲幅近20%

　　 驅(qū)車前往位於浦東的上海自貿(mào)區(qū)，不會迷路。因為從浦西往東而行，還沒跨過黃浦江，就有路牌指向“中國（上海）自由貿(mào)易試驗區(qū)”，進入浦東，一路上幾乎所有關(guān)鍵路段路牌都有標識。上海自貿(mào)區(qū)位於東部臨海，和區(qū)外沒有物理意義上的隔斷，這裡四通八達，無論水運、空運還是陸運，都很方便。

　　 “自貿(mào)區(qū)”概念一度令這裡房價飛漲，自貿(mào)區(qū)內(nèi)的寫字樓價格甚至和陸家嘴(18.07, -0.01, -0.06%)媲美，自貿(mào)區(qū)板塊的周邊商品房價格，也是“野蠻生長”。現(xiàn)在，虛火降下來不少。房産仲介小宋指著外高橋板塊一套一室一廳的房源告訴記者：“像這個小區(qū)的成交價基本上在100萬左右，去年最高峰的時候，120萬這個樣子。”

　　 自貿(mào)區(qū)周邊房價的熱度和關(guān)注度，和去年相比有所減弱，不過相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，受自貿(mào)區(qū)直接輻射的板塊今年以來的成交均價，漲幅仍接近20%。

　　 多領(lǐng)域放開對社會資本限制

　　 人們對上海自貿(mào)區(qū)之所以抱有這麼大的期待，得益於這裡在多個領(lǐng)域放開對社會資本的限制。掛牌一週年之際，法律法規(guī)再次為自貿(mào)區(qū)改革“讓路”，放開外資從事鹽業(yè)批發(fā)、鐵路貨物運輸，房産仲介等限制，給市場讓出更大空間，變化滲透到普通百姓的生活裏。

　　 今年7月，德國阿特蒙醫(yī)院宣佈落戶上海自貿(mào)區(qū)，成為首家外商獨資的“洋醫(yī)院”。有關(guān)方面透露，還有20多家外資醫(yī)院也在等待進入自貿(mào)區(qū)，分享中國醫(yī)療市場這塊大蛋糕。不必出國門，就能體驗國外醫(yī)院的環(huán)境、設(shè)施和服務(wù)，能否帶動國內(nèi)就醫(yī)環(huán)境的改善？外高橋保稅區(qū)醫(yī)療保健中心主任張嘉瑞這樣説，“我們合作的模式是可以很多樣的，更重要的，我發(fā)現(xiàn)是對我們現(xiàn)有公立醫(yī)院的改革，起到一個推動和促進作用。”

　　 在自貿(mào)區(qū)，外資旅行社也被允許參與中國繁榮的出境遊市場，地中海郵輪旅行社拔得頭籌。公司在發(fā)給記者的新聞稿中説，將專注于在中國推廣全球航線産品。上海青旅相關(guān)人士説，這對消費者來説無疑是個利好，因為外資（旅行社）可以更便捷獲得出境遊方面的資質(zhì)。在産品價格和服務(wù)上可能會更有優(yōu)勢。

　　 市場更鮮活更加接底氣

　　 一年來，各類保險機構(gòu)爭相入駐自貿(mào)區(qū)，針對區(qū)內(nèi)人群的高端健康保險、演藝會展責任險等創(chuàng)新險種頻出；而在可預期的未來，平行進口汽車、各類教育培訓、甚至“洋仲介”、“洋律師”、“洋獵頭”……都可能在這裡産生。

　　 打造內(nèi)外資企業(yè)一視同仁、公平競爭的營商環(huán)境，上海自貿(mào)區(qū)開放的方向很明晰，更多細則還有待落實。眼下，一個市場更鮮活，更加接地氣的自貿(mào)區(qū)，已經(jīng)飛入尋常百姓家。