9日，建業(yè)地産、華潤置地等房企先後發(fā)佈5月份銷售數(shù)據(jù)《經(jīng)濟參考報》記者統(tǒng)計發(fā)現(xiàn)，在已經(jīng)發(fā)佈5月份銷售數(shù)據(jù)的20余家房企中，有半數(shù)房企前5月業(yè)績出現(xiàn)同比下滑。

　　建業(yè)地産的公告顯示，2014年前5個月，集團共取得物業(yè)合同銷售總額為人民幣40 .55億元，同比減少13.9%，總合同銷售建築面積613，651平方米，同比減少7.9%。截至2014年5月31日，每平方米平均銷售價格為6，608元，同比減少6.4%。

　　這不僅僅是個例。《經(jīng)濟參考報》記者還發(fā)現(xiàn)，2014年前5個月，保利地産實現(xiàn)簽約面積382.23萬平方米，同比減少16.98%；實現(xiàn)簽約金額486.18億元，同比減少5.29%；金地集團1至5月累計實現(xiàn)簽約面積95.6萬平方米，累計簽約金額126.6億元，同比去年分別下降13.4%及11.2%；此外，方興地産、世貿(mào)地産、佳兆業(yè)、中渝置地等房企前5個月累計業(yè)績同比均出現(xiàn)不同程度下滑。

　　值得注意的是，在被稱為樓市推盤旺季的“紅五月”中，更多房企5月份單月業(yè)績與4月份相比也出現(xiàn)環(huán)比下降。

　　中原地産首席分析師張大偉認為，整體而言，房企在紅五月的業(yè)績表現(xiàn)並不樂觀“除了少數(shù)企業(yè)在全國促銷的影響下有所上漲，其他企業(yè)均延續(xù)了前四月的頹勢。”

　　張大偉告訴《經(jīng)濟參考報》記者，在樓市整體成交低迷的背景下，6月份很多房企將面臨壓力，而下半年的業(yè)績壓力會更大。

　　與房企銷售業(yè)績下降相對應的是，近日，南京五道口置業(yè)有限公司、湖南淺水灣湘雅溫泉花園有限公司、上海洪美置業(yè)有限公司等多家房企在上海聯(lián)合交易所掛牌股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜。業(yè)內(nèi)分析指出，這幾家標的公司的盈利狀況均不甚理想。

　　5月下旬，房地産界還發(fā)生了年內(nèi)最大的股權(quán)並購案———綠城中國宣佈將24.31%的股份售與融創(chuàng)中國。《經(jīng)濟參考報》記者注意到，綠城的銷售業(yè)績已經(jīng)連續(xù)多月環(huán)比下降。綠城集團董事長宋衛(wèi)平也公開表示，對當前市場形勢悲觀是綠城售賣股份的主要原因。（下轉(zhuǎn)第二版）