微博妙論

　　整理：記者 王雯倩

　　熱點(diǎn)話題

　　本週，市場(chǎng)上有傳言稱央行和銀監(jiān)會(huì)近日牽頭召開(kāi)住房金融服務(wù)座談會(huì)，要求商業(yè)銀行確保住房消費(fèi)貸款的資源配置、提高按揭貸款發(fā)放效率併合理定價(jià)、不許停止個(gè)人購(gòu)房貸款。

　　會(huì)議充分肯定近年來(lái)商業(yè)銀行認(rèn)真貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院關(guān)於房地産市場(chǎng)調(diào)控的決策部署、嚴(yán)格執(zhí)行差別化住房信貸政策取得的積極成效，並對(duì)進(jìn)一步改善住房金融服務(wù)工作提出以下要求：一是合理配置信貸資源，優(yōu)先滿足居民家庭首次購(gòu)買(mǎi)自住普通商品住房的貸款需求。二是科學(xué)合理定價(jià)，綜合考慮財(cái)務(wù)可持續(xù)、風(fēng)險(xiǎn)管理等因素，合理確定首套房貸款利率水準(zhǔn)。三是提高服務(wù)效率，及時(shí)審批和發(fā)放符合條件的個(gè)人住房貸款。四是有效防範(fàn)信貸風(fēng)險(xiǎn)，嚴(yán)格執(zhí)行個(gè)人住房貸款各項(xiàng)管理規(guī)定，加強(qiáng)對(duì)住房貸款風(fēng)險(xiǎn)的監(jiān)測(cè)分析。五是建立資訊溝通機(jī)制，對(duì)社會(huì)關(guān)注的熱點(diǎn)問(wèn)題，及時(shí)給予回應(yīng)。

　　微博@楊紅旭：中央一直支援首套房貸。但去年下半年銀行鬧錢(qián)荒後，資金成本上升，即便是發(fā)送基準(zhǔn)利率的房貸，都屬微利，別説打八五折了。要想他們更多的支援首套房，央行銀監(jiān)會(huì)需給他們額外的“好處”才行！所以，房貸不會(huì)更緊了，下半年將趨松，但不宜奢望過(guò)松！——上海易居房地産研究院副院長(zhǎng)，新浪財(cái)經(jīng)專欄作家

　　微博@光遠(yuǎn)看經(jīng)濟(jì)：我説肯定救市！但能救到什麼程度恐怕要探討，期待像2008年之後房地産飆漲不現(xiàn)實(shí)。——經(jīng)濟(jì)學(xué)者、北京市政協(xié)委員、央視特約財(cái)經(jīng)評(píng)論員馬光遠(yuǎn)

　　微博@周迪倫微博個(gè)人認(rèn)證：商業(yè)銀行又不是政策銀行，其貸款投向和定價(jià)行為本來(lái)就該自主決定。——財(cái)經(jīng)媒體人，金融評(píng)論家

　　微博@尹香武：銀行放貸規(guī)模直接決定了房地産的交易規(guī)模。如果銀行加大房貸發(fā)放力度，樓市將有新一波的行情。——房地內(nèi)參www.BANQ.cn創(chuàng)始人