“防水是整個建築裏面的一小部分，造價只佔(zhàn)工程總價的1.5%左右，但卻直接關(guān)係到建築的品質(zhì)和壽命，也直接關(guān)係到老百姓的生活品質(zhì)。目前全國的工程品質(zhì)案件當(dāng)中，滲漏的案件佔(zhàn)到25%~30%，而且每年都在上升。”中國建築學(xué)會施工與建材分會防水技術(shù)專業(yè)委員會副主任委員葉林標(biāo)日前在接受記者採訪時説。

　　標(biāo)準(zhǔn)多，卻治不了房屋滲漏高發(fā)

　　中國建築防水協(xié)會和北京零點(diǎn)調(diào)查公司用一年多的時間調(diào)查了全國28個城市的850多個社區(qū)，走訪了2000多棟樓房，發(fā)現(xiàn)建築屋頂?shù)臐B漏率是95.33%，地下室滲漏率是57.51%，住戶的滲漏率是37.48%。

　　雖然這裡的滲漏率是按照專業(yè)人士的計算方式，整個屋頂、房間或地下室只要有一個滲漏點(diǎn)就算作滲漏，但滲漏高發(fā)的事實(shí)依然十分驚人。

　　“建築外觀是大家看得見的，而防水是看不見的，防水品質(zhì)完全是內(nèi)在的品質(zhì)。但滲漏會使鋼筋銹蝕，造成嚴(yán)重的安全問題。”葉林標(biāo)指出。

　　“做不漏水的房”，在不久前舉行的2014中國（太湖）建築防水高端論壇上，這項對建築的基本要求成為各方專家深入研討的議題，“不滲漏”成為目前我國建築難以完全達(dá)到的高標(biāo)準(zhǔn)。

　　“目前我國的防水標(biāo)準(zhǔn)是全世界最多的，材料標(biāo)準(zhǔn)300個，施工規(guī)範(fàn)90個，相關(guān)政策文件也是最多的，防水新技術(shù)和新材料也是最多的。但是建築物年年漏，年年修。”説起治不好的建築滲漏“高發(fā)癥”，中國硅酸鹽學(xué)會房建材料分會防水材料專業(yè)委員會主任沈春林情緒激動。

　　追責(zé)任，誰都無責(zé)該“責(zé)”誰

　　當(dāng)一個建築工程發(fā)生滲漏後，經(jīng)常會遇到這樣的局面：建築設(shè)計師説，我是按照規(guī)範(fàn)做的，沒有違反規(guī)定；防水施工隊説，我們是按照標(biāo)準(zhǔn)去採購的，施工也按規(guī)定做了；監(jiān)理説，我是按照質(zhì)監(jiān)標(biāo)準(zhǔn)做的檢查……業(yè)主責(zé)問，我花了那麼多錢還漏水，錢都哪兒去了？

　　葉林標(biāo)指出，造成房屋滲漏的原因是多方面的：一是設(shè)計不到位，佔(zhàn)到漏水原因的26%；二是防水材料不過關(guān)，假冒偽劣産品造成的滲漏佔(zhàn)22%；三是施工不合格，俗話説“三分材料七分施工”，48%的滲漏是由施工不當(dāng)引起的；四是在管理、維護(hù)、使用、成品保護(hù)等方面存在的問題又造成4%的滲漏。

　　“做一個好工程是不容易的，設(shè)計、材料、施工、安裝、現(xiàn)場管理，任何一步不到位都會造成很大的影響，對此我們有很深刻的體會。”葉林標(biāo)説。

　　建築防水協(xié)會理事長朱冬青説，目前我國的建築防水總産值已經(jīng)超過1500億元，但是建築防水行業(yè)也面臨著諸多問題，産能嚴(yán)重過剩，而且是落後産能居多，市場集中度低，低水準(zhǔn)重復(fù)建設(shè)嚴(yán)重，市場惡性競爭激烈，假冒偽劣猖獗，行業(yè)的誠信備受挑戰(zhàn)。

　　治病根，清除黑色産業(yè)鏈

　　“由於建築制度和管理方面存在瑕疵，比如最低價中標(biāo)，層層分包，建築監(jiān)管不是很到位，使大量假冒偽劣産品流入市場。再加上建築終端市場上大多由沒有資質(zhì)或者缺少技能的工人來施工，假冒偽劣材料和無技能的施工人員成為建築防水市場的主體，這些因素共同形成了一個黑色的産業(yè)鏈，使得建築滲漏高發(fā)。”朱冬青説。

　　“解決滲漏頑疾，必須動員政府、行業(yè)、企業(yè)和社會的力量，齊抓共管，綜合治理，徹底改變我國防水行業(yè)存在的‘小企業(yè)過多低價競標(biāo)成風(fēng)’的現(xiàn)狀。引領(lǐng)技術(shù)進(jìn)步，推動産業(yè)升級是防水企業(yè)發(fā)展的最終方向。”中國建築防水協(xié)會副理事長、凱倫建材董事長錢林弟強(qiáng)調(diào)。

　　在2014中國（太湖）建築防水高端論壇上，各方專家學(xué)者紛紛獻(xiàn)策，指出需要從三個方面加強(qiáng)對整個建築防水産業(yè)鏈的監(jiān)管和引導(dǎo)：

　　——建設(shè)全鏈條品質(zhì)監(jiān)督管理體系，從各個環(huán)節(jié)遏制“黑色産業(yè)鏈”，通過執(zhí)法資訊、違規(guī)資訊、失信資訊、品質(zhì)失信“黑名單”等資訊公開有效遏制無序競爭，加大社會和輿論監(jiān)督力度；

　　——企業(yè)要承擔(dān)防水材料和工程品質(zhì)安全的主體責(zé)任，加強(qiáng)企業(yè)自律，淘汰落後産能，推進(jìn)産業(yè)升級；

　　——行業(yè)組織協(xié)助政府加強(qiáng)監(jiān)管的同時，要開展行業(yè)自治，規(guī)範(fàn)市場秩序，落實(shí)行業(yè)自律公約，繼續(xù)擴(kuò)大行業(yè)品質(zhì)動態(tài)監(jiān)督和品質(zhì)約談範(fàn)圍。行業(yè)協(xié)會要完善職業(yè)教育、職業(yè)培訓(xùn)和職業(yè)鑒定體系，提高從業(yè)人員素質(zhì)。（本報記者 張翼）