廣州國(guó)有土地房屋徵收最高補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)將提高！昨日審議通過(guò)了《廣州市國(guó)有土地上房屋徵收與補(bǔ)償實(shí)施辦法》（以下簡(jiǎn)稱《辦法》），其中規(guī)定在補(bǔ)償總額達(dá)到所處區(qū)位新建普通商品住宅市場(chǎng)價(jià)格外，原搬遷獎(jiǎng)勵(lì)還可額外獲取。

　　文史普查未完成不得徵收

　　此次《辦法》調(diào)整了補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)定徵收獎(jiǎng)勵(lì)與被徵收房屋類似房地産的市場(chǎng)價(jià)格兩部分相加，不高於被拆遷住房所處區(qū)位的新建普通商品住宅市場(chǎng)價(jià)格。將原搬遷獎(jiǎng)勵(lì)單列，獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)控制在被徵收房屋類似房地産市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值的15%以內(nèi)。

　　同時(shí)，房屋徵收部門(mén)在摸底、調(diào)查階段，應(yīng)當(dāng)向文物行政部門(mén)、規(guī)劃部門(mén)確認(rèn)該地塊文物、歷史建築、歷史風(fēng)貌區(qū)的普查情況；尚未進(jìn)行文物、歷史建築、歷史風(fēng)貌區(qū)普查的，文物行政部門(mén)、規(guī)劃部門(mén)應(yīng)當(dāng)會(huì)同房屋徵收等部門(mén)在徵收房屋前完成調(diào)查工作。未完成調(diào)查的，不得徵收房屋。

　　《辦法》同時(shí)明確，對(duì)於徵收項(xiàng)目涉及被徵收人數(shù)量達(dá)100戶以上（含100戶）的，或者存在其他重大複雜情況的，市、區(qū)人民政府作出房屋徵收決定前，應(yīng)當(dāng)經(jīng)同級(jí)人民政府常務(wù)會(huì)議討論決定，推進(jìn)決策程式的合理化。

　　搬家補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)提高一倍

　　《辦法》規(guī)定，被徵收人或租戶選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模舍缡詹块T(mén)一次性支付3個(gè)月臨時(shí)安置費(fèi)，被徵收人或租戶選擇産權(quán)調(diào)換的，在新房交付前自行安排住所的，徵收部門(mén)應(yīng)支付臨時(shí)安置費(fèi)。

　　《辦法》同時(shí)規(guī)定，搬家補(bǔ)助費(fèi)每戶不低於2000元，比現(xiàn)行1000元的標(biāo)準(zhǔn)提高了近一倍。同時(shí)房屋徵收部門(mén)對(duì)被徵收人或承租人支付的搬遷費(fèi)，還包括因房屋徵收涉及的被徵收人或承租人電話移機(jī)以及有線電視、管道煤氣、寬頻網(wǎng)遷裝等費(fèi)用。（記者杜娟）