瀋陽(yáng)女青年吳麗與汪強(qiáng)相處時(shí)，共同購(gòu)買(mǎi)了一套住房和一輛轎車(chē)。後來(lái)，二人感情出現(xiàn)了問(wèn)題鬧起了分手，房和車(chē)成為財(cái)産分割的焦點(diǎn)。二人都想要房子，誰(shuí)也不肯讓步。無(wú)奈之下，吳麗將汪強(qiáng)起訴到了法院，要求解除非法同居關(guān)係，判房子歸自己所有。

　　9月24日，大東區(qū)人民法院公佈判決結(jié)果，房子歸吳麗，房貸繼續(xù)由吳麗償還，但吳麗需要支付給汪強(qiáng)10萬(wàn)元作為補(bǔ)償。

　　共同出資買(mǎi)房買(mǎi)車(chē)

　　經(jīng)人介紹，1987年出生的吳麗認(rèn)識(shí)了比自己大一歲的汪強(qiáng)，二人建立起戀愛(ài)關(guān)係。隨著交往的深入，二人開(kāi)始為結(jié)婚做準(zhǔn)備，考慮購(gòu)買(mǎi)一套婚房。2011年4月，二人相中了一處70多平方米的商品房。該房總房款27萬(wàn)餘元，首付需要8萬(wàn)餘元，貸款19萬(wàn)元。吳麗和汪強(qiáng)買(mǎi)下這套住房。此後，二人又對(duì)新房進(jìn)行了裝修，購(gòu)買(mǎi)了傢具、家電。新房裝修完後，吳麗和汪強(qiáng)便搬進(jìn)了新房共同生活。因出行不便，吳麗和汪強(qiáng)又出資5萬(wàn)餘元購(gòu)買(mǎi)了一輛車(chē)。

　　分手爭(zhēng)房互不讓步

　　2012年11月，吳麗和汪強(qiáng)發(fā)生了矛盾，二人分手。面對(duì)房産和轎車(chē)，吳麗和汪強(qiáng)都認(rèn)為自己出資了，都想要房子。吳麗將汪強(qiáng)起訴到了大東區(qū)人民法院，要求解除非法同居關(guān)係，房屋所有權(quán)歸自己，共同財(cái)産兩人分割。吳麗説，購(gòu)買(mǎi)房屋8萬(wàn)餘元的首付款中自己拿了4萬(wàn)多元，19萬(wàn)元貸款也是由自己貸的。因此，希望法院能把房子判給自己，轎車(chē)可以給汪強(qiáng)。對(duì)此汪強(qiáng)不同意，也堅(jiān)持要房子。汪強(qiáng)説，房子首付款8萬(wàn)多都是自己拿的，貸款已還了3萬(wàn)元，其中吳麗只幫還了6000元。裝修房子花了2.8萬(wàn)元，吳麗拿了6000元。買(mǎi)車(chē)花費(fèi)了5萬(wàn)多，吳麗拿了2.7萬(wàn)元。傢具、家電都是自己花錢(qián)購(gòu)買(mǎi)的。另外，自己還給吳麗購(gòu)買(mǎi)了一條3200元的金項(xiàng)鍊。

　　女方得房男方獲賠

　　因證據(jù)不足，吳麗關(guān)於首付款中出資4萬(wàn)餘元的主張，法院不予採(cǎi)信。大東區(qū)人民法院審理認(rèn)為，吳麗貸款19萬(wàn)，汪強(qiáng)支付首付款8萬(wàn)餘元，雙方共同出資購(gòu)置房屋，因雙方對(duì)房屋共有方式?jīng)]有約定，因此房屋應(yīng)視為按出資比例共有。具體分割時(shí)，考慮到房屋的權(quán)屬登記在吳麗名下及吳麗佔(zhàn)有較大出資比例，該房屋可歸吳麗所有。吳麗對(duì)汪強(qiáng)享有的房屋權(quán)屬份額參照市場(chǎng)價(jià)格予以10萬(wàn)元補(bǔ)償。吳麗、汪強(qiáng)共同出資購(gòu)買(mǎi)轎車(chē)，汪強(qiáng)承認(rèn)吳麗出資2.7萬(wàn)元，該轎車(chē)也視為雙方按份共有。因吳麗現(xiàn)沒(méi)有駕駛證，而且車(chē)一直都由汪強(qiáng)使用，因此轎車(chē)宜歸汪強(qiáng)所有，汪強(qiáng)應(yīng)對(duì)吳麗的購(gòu)買(mǎi)車(chē)輛出資款2.7萬(wàn)元予以返還。雙方均承認(rèn)共出資2.8萬(wàn)元裝修房屋，但對(duì)各自出資數(shù)額存有爭(zhēng)議，因無(wú)法確定雙方具體裝修出資數(shù)額，宜按等額出資比例處理。取得房屋的吳麗給予汪強(qiáng)1.4萬(wàn)元裝修款。汪強(qiáng)單獨(dú)出資購(gòu)買(mǎi)傢具、家電等物品歸其所有，汪強(qiáng)出資給吳麗購(gòu)買(mǎi)的金項(xiàng)鍊視為對(duì)吳麗的贈(zèng)予，可歸吳麗所有。(注：文中人物為化名)

　　（瀋陽(yáng)晚報(bào)、瀋陽(yáng)網(wǎng)主任記者 王立軍）