導讀：2014北京秋季房地産展示交易會將於9月18日-21日在北京展覽館開幕。本屆展會城市組團和海外地産是最大亮點，海外項目達到360余個，堪稱移民博覽會。而北京樓盤優(yōu)惠力度不小，最多可優(yōu)惠30萬。

　　北京項目最多優(yōu)惠30萬

　　據(jù)北京青年報記者了解，本屆展會北京參展樓盤區(qū)位分佈廣泛，覆蓋朝陽、海淀、亦莊、大興、密雲(yún)、延慶、房山、平谷、順義、門頭溝等區(qū)縣。綠地集團、北京城建集團、中國鐵建地産、天恒集團等企業(yè)參展。其中，北京城建集團將在展會期間同時推出世華龍樾、海梓府、紅木林、北京密碼等項目。綠地集團將推出啟航國際系列産品(以寫字樓、綜合體為主)與購房者見面。中國鐵建地産開發(fā)的自住房項目中國鐵建·順新嘉苑、中國鐵建·原香嘉苑也將同臺展示。

　　與春季房展不同，本屆展會北京項目優(yōu)惠力度大，能給購房者帶來許多驚喜，包括綠地房山·啟航國際三期購房客戶可享受2萬抵5萬團購優(yōu)惠，北京城建·世華龍樾最高優(yōu)惠30萬；北京城建·徜徉墅10萬抵20萬優(yōu)惠；首城匯景灣洋房按揭99折，一次性98折；中國鐵建·梧桐苑1萬抵3萬；中國鐵建國際城·8號優(yōu)惠最高2萬抵10萬；不過部分房企優(yōu)惠額度並未完全確定，購房人可在房展會現(xiàn)場了解。

　　旅遊地産北上圈錢

　　本屆展會堪稱旅遊度假地産大薈萃，共有武清、黃山、桂林、蓬萊、海南、三亞、海口、成都雙流、張家口、北海、大理、重慶等城市和地區(qū)的二百餘個房地産項目。

　　其中，成都雙流組團有12家房産項目參展，項目均價5100元/平米-12000元/平米，物業(yè)類型以普通住宅和別墅為主含部分底商。展會期間，只要關注雙流房産官方微信，就可以到成都雙流組團展廳領取美食券一張，憑券可免費領取四川美食一份。

　　海南組團包括萬寧、東方、陵水、三亞、黎安、白沙、文昌等地區(qū)的樓盤，均價從三千五至兩萬不等，物業(yè)類型以普通住宅為主，戶型面積從30平米到200平米均有分佈，優(yōu)惠力度最大6.8折，是展會優(yōu)惠折扣最高的項目。海南團的特點是徹底打破了海南度假房貴的思維，只要不在三亞、海口置業(yè)，海南其他地方的海景房還是比較便宜的。

　　這幾年比較熱的雲(yún)南組團包括雪山納裏、大理·蒼山假日公園、大理·洱海傳奇、大理·洱海國際生態(tài)城、大理公館等地産項目，部分項目均價6500元/平方米起，精裝度假公寓30萬/套起。

　　360個海外項目扎堆

　　本屆展會已經確認有360個海外項目參展，來自美國、加拿大、澳大利亞、紐西蘭、英國、西班牙等國家和地區(qū)。展示內容包括高檔公寓、豪華別墅、商業(yè)地産、土地投資、美國EB-5等。

　　其中有一些項目對中國人頗有吸引力。比如葡萄牙，根據(jù)該國政策，只要主申請人年滿18周歲，無犯罪記錄，在葡萄牙購買價值不少於50萬歐元的房地産，投資維持5年以上，並在葡萄牙存入6000歐元每人的家庭生活保證金，即可申請永居。

　　塞普勒斯的移民項目也是要求主申請人年滿18周歲，無犯罪記錄，在塞普勒斯購買凈值30萬歐元或以上的房産，在個人及配偶名下有等值30萬歐元資産證明，並提供證明文件(存款、房産、公司資産均可)，就可以獲得該國的永久居留權。居住滿7年後，便可獲得公民身份，可在歐盟27國暢通無阻。文/本報記者 范輝