隔斷分租，通道狹窄，雜物堆積，電線網(wǎng)線糾纏……地下室成為違法群租和安全隱患的集中地。市住建委、首都綜治辦昨日表示，近期將對(duì)違法群租普通地下室進(jìn)行集中治理，首批18個(gè)區(qū)域?qū)⒃?月底整改、停業(yè)、拆除隔斷，涉及住戶約3299人。

　　重點(diǎn)治理群租及打隔斷出租

　　“全市違法群租房治理工作開展以來(lái)，一些地區(qū)出現(xiàn)了群租問(wèn)題由地上(居民住宅樓地上部分)向地下(普通地下室)轉(zhuǎn)移等突出問(wèn)題和不良趨勢(shì)。”相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，為此，市住建委、首都綜治辦決定將違法群租問(wèn)題突出的普通地下室納入當(dāng)前違法群租房治理範(fàn)圍，兩部門也已經(jīng)下發(fā)相關(guān)通知。

　　該負(fù)責(zé)人稱，此次將採(cǎi)取試點(diǎn)治理的方式進(jìn)行。治理重點(diǎn)是違法群租問(wèn)題比較嚴(yán)重的普通地下室，特別是對(duì)於每人平均居住面積低於5平方米，每個(gè)房間居住人數(shù)超過(guò)兩人(群租認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn))；改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)分割出租，按床位等方式變相分割出租；以及將儲(chǔ)藏室、設(shè)備間和車庫(kù)分割作為臥室出租等違法群租行為的普通地下室，要優(yōu)先納入聯(lián)合執(zhí)法、集中拆除。

　　18處試點(diǎn)區(qū)域9月底前完成整改

　　昨日，兩部門還集中公佈了近期需要集中治理的18個(gè)群租普通地下室明細(xì)表，涉及住戶約3299人，分佈在東城、西城、朝陽(yáng)、海淀、石景山、昌平、通州等區(qū)，存在改變用途、違法群租、個(gè)別地下室一個(gè)出口、通道狹窄、房間面積不達(dá)標(biāo)、私接亂拉電線、嚴(yán)重?cái)_民等問(wèn)題，存在重大安全隱患。

　　記者注意到，這些群租地下室普遍分隔成數(shù)十間到數(shù)百間不等進(jìn)行群租，有的原先是設(shè)備間、有的是車庫(kù)、自行車庫(kù)或倉(cāng)庫(kù)，居住人數(shù)也從數(shù)十人到數(shù)百人甚至上千。其中東城區(qū)新景家園小區(qū)的地下設(shè)備間，房間數(shù)量達(dá)到600間，居住人數(shù)達(dá)到1000人。

　　該負(fù)責(zé)人表示，對(duì)這18處存在安全隱患的普通地下室，各相關(guān)區(qū)要立即進(jìn)行情況梳理，查清違規(guī)事實(shí)，列明查處依據(jù)，逐一提出治理措施和要求，在9月底前，採(cǎi)用整改、停業(yè)、拆除分隔等措施，消除安全隱患。

　　此外，各區(qū)縣要對(duì)違法違規(guī)出租行為堅(jiān)決查處、嚴(yán)厲打擊，依法追究有關(guān)單位、個(gè)人的法律責(zé)任，最大限度消除安全隱患，防止發(fā)生涉及出租房屋安全等方面的重大惡性案件。

　　探訪1 新景家園

　　30多地下室住八九十人

　　昨日，新景家園出租地下室工作人員帶記者來(lái)到小區(qū)東側(cè)的一處地下室，狹長(zhǎng)的走廊不足兩米寬，一半被雜物佔(zhàn)據(jù)，記者現(xiàn)場(chǎng)並沒(méi)看到明顯防火設(shè)備。管理員稱，這處地下室共有30多間房子，能住八九十人。

　　管理員介紹，現(xiàn)在只剩兩個(gè)房間。其中一間七八平方米，無(wú)窗，僅有一個(gè)小通風(fēng)口朝向過(guò)道，無(wú)暖氣，月租800元。另一間稍大，月租1000元。

　　“這裡的地下室衛(wèi)生條件算好的。”管理員稱，因?yàn)閮r(jià)格便宜，平時(shí)很少有空房。

　　昨日，新景家園物業(yè)值班人員稱對(duì)地下室的管理並不知情。見習(xí)記者 劉素宏

　　探訪2 百環(huán)家園

　　百平米房被隔成6間

　　昨日，記者前往雙井橋旁的百環(huán)家園探訪，得知小區(qū)內(nèi)已沒(méi)有可出租的地下室。

　　鏈家地産的工作人員郭女士稱，小區(qū)附近的房源幾乎沒(méi)有了，一間次臥的最低價(jià)格大約在1800-1900/月元左右；記者從附近小仲介公司王先生處得知，因緊鄰地鐵雙井站，附近房源很緊張。

　　王先生帶記者去看正在招租的房子，約100平米的房子被隔成6個(gè)房間，屋內(nèi)雜亂、走廊內(nèi)有垃圾。大隔斷間住了三人，月租2600元；帶陽(yáng)臺(tái)隔斷間1100元/月，無(wú)陽(yáng)臺(tái)暗間800元/月。(記者馬力)