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      上市險(xiǎn)企投資地産額與去年持平 物業(yè)投資三降一升

      2014-08-28 09:38 來源:證券日報(bào) 字號:       轉(zhuǎn)發(fā) 列印

        截至昨日晚間,7家境內(nèi)外上市險(xiǎn)企中報(bào)披露完畢。根據(jù)記者統(tǒng)計(jì),上市險(xiǎn)企投資性地産額與去年持平。

        另外,中國平安、人保集團(tuán)、中國太平、友邦保險(xiǎn)四家險(xiǎn)企物業(yè)投資合計(jì)約為605億元。

        投資性房地産變化不大

        記者梳理已披露投資性房地産額的險(xiǎn)企發(fā)現(xiàn),此前備受業(yè)界爭議的投資性房地産這一項(xiàng)較年初增幅不大。

        中報(bào)顯示,中國平安投資性房地産額183.31億元,去年年末為182.64億元,投資性房地産基本與去年持平。另外,中國平安投資性房地産租金收入8.17億元。

        同樣,中國人壽去年年末投資性房地産額為13.29億元,今年上半年縮減為13.06億元,微降0.26億元。國壽在中報(bào)表示,截至本報(bào)告期末,投資性房地産較 2013 年底下降 1.7%,主要原因是投資性房地産折舊的影響。

        截至今年6月30日,新華保險(xiǎn)投資性房地産為37.95億元,去年年末為38.42億元,投資性房地産基本持平。同樣,中國太保上半年投資性房地産投資資産為66.80億元,較去年年末下降1.7%。

        部分險(xiǎn)企通過其他途徑投資房地産。截止 2014 年 6 月底,中國太平房地産債權(quán)金融産品投資額約為162 億港元,佔(zhàn)總資産比例僅 4.3%,信託産品含房地産相關(guān)約有 47 億港元,佔(zhàn)總資産比例約 1.2%。

        值得一提的是,此次中報(bào),部分險(xiǎn)企也公佈了地方基建投資額與地方政府融資平臺投資額。

        中報(bào)顯示,截止 2014 年 6 月底,中國平安基建投資87.01億元,較去年年末的86.86億元,減少0.1百分點(diǎn)。中國太平地方政府債權(quán)項(xiàng)目投資約 60 億港元, 佔(zhàn)總資産比例僅 1.6%。其中,由銀行提供擔(dān)保的地方政府債權(quán)項(xiàng)目投資佔(zhàn)地方政府債權(quán)項(xiàng)目 61%。

        物業(yè)投資三降一升

        從已披露物業(yè)投資的單個(gè)險(xiǎn)企來看,中國平安投資性物業(yè)截至今年6月30日賬面值199.89億元,去年年末為203.49億元,物業(yè)投資佔(zhàn)總投資額由1.7%下降到1.5%,下降0.2個(gè)百分點(diǎn)。

        人保集團(tuán)今年上半年物業(yè)投資資産總額為212.14億元,去年年末未220.54億元,物業(yè)投資微降3%。

        中國太平物業(yè)投資今年上半年投資額為138.01億港元(折合昨日人民幣兌換港元匯率約為109億元人民幣),去年年末投資性物業(yè)為127.29億港元,投資性物業(yè)佔(zhàn)投資總額比例由5.2%降為4.9%,降低0.3個(gè)百分點(diǎn)。

        友邦投資性物業(yè)由去年年末的11.28億美元增加到今年上半年的13.75億美元(按照昨日匯率折合人民幣84.5億元人民幣),增長22%。

        四險(xiǎn)企物業(yè)投資合計(jì)約為605億元。

      [責(zé)任編輯: 林天泉]

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