“全民經(jīng)紀人”的所謂創(chuàng)建者，蘇州某網(wǎng)站的創(chuàng)始人認為，“房子可以像直銷一樣賣，任何人都可以是地産經(jīng)紀人”。但是筆者認為這樣的做法現(xiàn)在還不成熟，還不能放開推廣。

　　讓任何人都成為房地産經(jīng)紀人意味著什麼？意味著突破了房地産銷售行業(yè)最起碼的人員準入底線，不論張三、李四，無論學歷也好資歷也罷，無論了解不了解房地産買賣所涉及的諸多專業(yè)知識和環(huán)節(jié)，甚至無論他了不了解他所賣的房子，只要他認識人，他就可以像直銷一樣把房子賣給他所認識的人，甚至進一步發(fā)展出“下線”迴圈往復，讓整個房地産市場掀起“全民買房、全民賣房”的瘋狂。

　　記得幾年前，為了提高房地産經(jīng)紀行業(yè)的門檻，各地方分別出臺了二手房經(jīng)營的保證金制度，以及加強交易真實性的網(wǎng)簽政策，即使這樣，但是各地依然不斷爆發(fā)出經(jīng)紀人跳單、做私活甚至捐款潛逃等案例，如果全面放開這樣的事件是否會大規(guī)模爆發(fā)？讓人不敢想像。

　　不久前，筆者的一位朋友表示，自己準備跳槽單幹了，成立一家叫“偉業(yè)”的二手房經(jīng)紀公司，夫妻兩個人一起幹，以前需要租借一個經(jīng)紀人資格證現(xiàn)在也不用了，手續(xù)非常簡單。聽完這樣的話筆者不禁後怕，對於二手經(jīng)紀公司，別説是這樣的散兵遊勇，即使正規(guī)的大公司不少交易人依然會心存戒心。

　　“全民經(jīng)紀人”擾亂市場秩序不僅體現(xiàn)在其本身模式的缺陷上，還體現(xiàn)在對於監(jiān)管、行業(yè)、購房人的負面影響上。它違背了房地産銷售行業(yè)專業(yè)化、規(guī)範化發(fā)展的大趨勢，讓持證上崗變成隨意上崗，讓整個銷售行業(yè)的服務品質、職業(yè)形象、交易規(guī)範等各方面都受到形象，讓國內規(guī)範從業(yè)的百萬經(jīng)紀人利益受損。

　　像直銷一樣賣房子也許只是人們的美好願望，對於這樣一個涉及到幾百萬元交易而言，我們還是需要有實力的企業(yè)來完成。　　賴大臣