日前，華遠(yuǎn)地産公佈半年報(bào)，稱上半年公司完成銷售簽約額 22.06 億元，同比增長(zhǎng) 27.4%，實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入 38.24 億元，同比增長(zhǎng) 137.14%。

　　毛利率下降22.35%

　　雖然業(yè)績(jī)大幅增長(zhǎng)，然而華遠(yuǎn)地産上半年的營(yíng)業(yè)成本較上年同期增加了229.34％，導(dǎo)致毛利率減少了22.35 ％，半年報(bào)解釋稱，由於北京銘悅園項(xiàng)目中的安置房、限價(jià)商品房及部分普通商品住宅和商業(yè)竣工結(jié)算結(jié)轉(zhuǎn)收入，使得營(yíng)業(yè)成本也大幅增加。

　　據(jù)悉，項(xiàng)目位於北京市通州區(qū)梨園鎮(zhèn)，總建築面積 40.2 萬(wàn)平方米，功能為住宅、商業(yè)，住宅中包含定向安置房及限價(jià)商品房合計(jì)總建築面積 19 萬(wàn)平方米，項(xiàng)目累計(jì)銷售率已超過(guò) 83%。

　　報(bào)告還顯示，上半年公司實(shí)現(xiàn)開復(fù)工面積 205.4 萬(wàn)平，同比增長(zhǎng) 45.26%，其中新開工 29.6 萬(wàn)平，竣工 32.4 萬(wàn)平。

　　新增大興西紅門地塊

　　對(duì)於2014 年上半年的房地産市場(chǎng)狀態(tài)，其董事會(huì)報(bào)告稱，短期的調(diào)整有利於房地産市場(chǎng)未來(lái)能夠更加健康平穩(wěn)的發(fā)展，公司對(duì)房地産行業(yè)發(fā)展前景仍保持謹(jǐn)慎樂(lè)觀。

　　在土地儲(chǔ)備方面，今年上半年公司新增了北京大興西紅門項(xiàng)目。目前，土地儲(chǔ)備規(guī)劃建築面積約 16.7 萬(wàn)平方米（含地下面積），半年報(bào)稱，下半年新開工面積，可銷售資源都將增大，預(yù)計(jì)銷售簽約也會(huì)大幅增長(zhǎng)。

　　據(jù)悉，大興西紅門項(xiàng)目，是華遠(yuǎn)地産2014 年 5 月獲取的項(xiàng)目，總建築規(guī)模約 16.7 萬(wàn)平方米，功能為商業(yè)，目前正在進(jìn)行規(guī)劃方案設(shè)計(jì)和前期手續(xù)辦理等工作，計(jì)劃 2015 年開工。 （記者 馬文晶）