我國國內(nèi)的反壟斷調(diào)查風暴正在逐漸深入與民眾息息相關(guān)的房地産仲介領(lǐng)域。日前，天津政務(wù)網(wǎng)公佈消息稱，天津市發(fā)改委透露，近期天津市部分房地産仲介連鎖企業(yè)集中上調(diào)仲介服務(wù)收費標準，引起社會普遍關(guān)注，天津市價格主管部門已啟動了針對有關(guān)單位涉嫌違反反壟斷法的價格行為調(diào)查。

　　據(jù)悉，目前天津市已明確放開了房地産諮詢服務(wù)、經(jīng)紀服務(wù)收費，此後，我愛我家、中原地産、鏈家地産等多家大型房企共同將二手房交易服務(wù)費從總房款的2%上調(diào)至3%。業(yè)內(nèi)表示，不僅天津，未來北京甚至全國放開房地産仲介服務(wù)收費定價權(quán)都是大勢所趨，相關(guān)部門在放開同時加強監(jiān)管禁放壟斷或惡性競爭非常必要。

　　今年6月，國家發(fā)改委、住建部聯(lián)合發(fā)佈了《關(guān)於放開房地産諮詢收費和下放房地産經(jīng)紀收費管理的通知》，決定放開我國的房地産諮詢服務(wù)收費，實行市場調(diào)節(jié)價，並且下放房地産經(jīng)紀服務(wù)收費定價許可權(quán)，由省級人民政府價格、住建行政主管部門管理，各地可根據(jù)當?shù)厥袌霭l(fā)育實際情況決定實行政府指導(dǎo)價管理或市場調(diào)節(jié)價。而據(jù)天津當?shù)孛襟w透露，在天津市新政實施一個月後，我愛我家、中原地産等多家房地産仲介公司“巧合般”地將二手房交易費上調(diào)了50%，而且上調(diào)後3%的仲介費操作中更是明確了買賣雙方各自承擔的比例，這讓二手房的買賣雙方都感覺到了不小的新增壓力。

　　北京房屋仲介協(xié)會會長李文傑介紹，目前北京等不少地方房地産仲介服務(wù)收費定價都實行當?shù)卣笇?dǎo)價的機制，即政府為行業(yè)最高收費標準。“在放開定價權(quán)、更多地將自主調(diào)節(jié)權(quán)力交予市場後，市場確實容易出現(xiàn)故意降價惡性競爭或市場佔有率高的幾大企業(yè)聯(lián)合漲價的情況。”亞太城市研究會房地産分會會長陳寶存表示。

　　不過，李文傑也坦言，現(xiàn)在反而擔心因為定價權(quán)放開，市場上局部不規(guī)範的風吹草動就會被傳成整個市場的現(xiàn)象，影響市場自主調(diào)節(jié)的積極性和部分地方政府落實國家政策發(fā)佈新政的進度。（記者 蔣夢惟）