記者從昨天召開(kāi)的北京市違法群租房治理工作推進(jìn)會(huì)上獲悉，截至7月底，全市共停租違法群租房1.95萬(wàn)戶，返還承租人租金、押金600余萬(wàn)元。

　　四千多條違法租房資訊被刪

　　首 都綜治辦副主任苗林介紹，截至7月底，全市共摸排出違法群租房24606戶、100597間。其中，市級(jí)掛賬的50個(gè)重點(diǎn)社區(qū)共有違法群租房4775戶、 19569間。截至7月底，全市共停租違法群租房1.95萬(wàn)戶，佔(zhàn)總戶數(shù)的79.5%；拆除違法群租房隔斷6.3萬(wàn)間，佔(zhàn)總數(shù)的62.6%；返還承租人租 金、押金605.4萬(wàn)元。其中，通州、大興、朝陽(yáng)三區(qū)成績(jī)分列前三，通州區(qū)最高，已完成92.4%的工作進(jìn)度。昌平區(qū)則以65.6%的成績(jī)暫時(shí)墊底。

　　全市50個(gè)市級(jí)掛賬重點(diǎn)社區(qū)共取締違法群租房4140戶，佔(zhàn)市級(jí)掛賬總數(shù)的86.7%；拆除隔斷1.3萬(wàn)間，佔(zhàn)其總數(shù)的66.1%。從去年11月的治理工作開(kāi)展以來(lái)，全市共清理網(wǎng)上發(fā)佈的群租房及價(jià)格虛高的房地産租售資訊4529條。

　　重點(diǎn)檢查仲介8類違規(guī)行為

　　8月和9月，全市違法群租房治理將進(jìn)入集中治理階段。國(guó)慶節(jié)前，全市九成以上的違法群租房要完成拆除。最終達(dá)到的效果，要使因違法群租房問(wèn)題帶來(lái)的公共設(shè)施超負(fù)荷使用、衛(wèi)生環(huán)境臟亂、治安消防隱患、噪聲擾民等諸多問(wèn)題明顯減少。

　　屆時(shí)，各區(qū)縣將完成本地區(qū)流動(dòng)人口、出租房屋等基本情況摸排；建立健全流動(dòng)人口和出租房屋基礎(chǔ)臺(tái)賬；全市排查發(fā)現(xiàn)和群眾舉報(bào)的違法群租房?jī)?nèi)居住人員將全部勸離疏散；妥善調(diào)處涉及房屋租賃當(dāng)事人的租金押金等糾紛和其他矛盾。

　　接 下來(lái)，查處違法群租房將重拳揮向違規(guī)房地産經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、“黑仲介”、“二房東”等。本市將集中一個(gè)月的時(shí)間，通過(guò)進(jìn)駐企業(yè)、暗訪門店等方式，重點(diǎn)檢查房地産 經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的8類違法違規(guī)行為：違反有關(guān)規(guī)定從事居間、代理業(yè)務(wù)範(fàn)圍以外的其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的；未在工商部門備案的；拖延支付客戶資金的；未經(jīng)登記註冊(cè)擅自開(kāi)展 經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的；擅自設(shè)立分支機(jī)構(gòu)或異地經(jīng)營(yíng)的；登記註冊(cè)住所在商務(wù)樓宇二層樓以上且從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的；在原登記註冊(cè)住所查無(wú)下落且有群眾舉報(bào)投訴的；公司 成立後無(wú)正當(dāng)理由超過(guò)6個(gè)月未開(kāi)業(yè)，或開(kāi)業(yè)後自行停業(yè)連續(xù)6個(gè)月以上的。

　　承租違法群租房將上黑名單

　　在集中治理階段，住建、公安、工商等部門將針對(duì)嚴(yán)重?cái)_民和安全隱患突出的違法群租房、拒絕阻礙治理工作的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和個(gè)人開(kāi)展專項(xiàng)行動(dòng)。

　　公 安機(jī)關(guān)將對(duì)前期故意回避約談、超期不改的群租房主開(kāi)展訓(xùn)誡談話，明確告知整改限期。對(duì)存在的不按照規(guī)定登記備案人房資訊、治安和消防隱患突出、噪音擾民等 違法問(wèn)題的房屋出租人，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將立即跟進(jìn)依法處罰。同時(shí)加大對(duì)開(kāi)黑旅館和惡意侵佔(zhàn)租金、押金案件線索的偵辦力度。相關(guān)部門將清理網(wǎng)上虛假出租房資訊，及 時(shí)甄別並刪除違法房屋資訊並設(shè)立黑名單。地稅部門將根據(jù)掌握的房地産經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)與出租房主涉稅違法線索，對(duì)有關(guān)機(jī)構(gòu)和個(gè)人進(jìn)行稅務(wù)稽查。