每經(jīng)記者 盧曦 發(fā)自上海

　　今日，上海19家房産仲介公司組成的聯(lián)盟將召開(kāi)新聞發(fā)佈會(huì)，宣佈從今日起對(duì)搜房網(wǎng)發(fā)動(dòng)又一輪的抵制活動(dòng)，起因是端口費(fèi)用過(guò)高。

　　對(duì)於此次聯(lián)合行動(dòng)，一家房産仲介負(fù)責(zé)人向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者透露，參與者是滬上19家仲介，包括中原地産、福美來(lái)、21世紀(jì)不動(dòng)産、德佑地産等，幾乎覆蓋了全上海最領(lǐng)先的仲介公司。

　　其中一家仲介的高管表示，此次矛盾的根源在於“端口費(fèi)”，搜房網(wǎng)曾作出降低端口費(fèi)的表態(tài)，但後來(lái)又採(cǎi)用變相漲價(jià)的方式，引起了仲介的集體不滿。另一家仲介的知情人士向記者透露，搜房網(wǎng)與仲介之間又一次“談崩了”。

　　《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者了解到，雙方本於今年6月達(dá)成和解，搜房網(wǎng)承諾在費(fèi)用上作出讓步。

　　6月11日，搜房網(wǎng)發(fā)佈《搜房網(wǎng)致合作夥伴的一封信》，表示將讓利5億元，對(duì)集團(tuán)全線産品在現(xiàn)有折扣基礎(chǔ)上再打六折，而且無(wú)線端口的使用從收費(fèi)改為免費(fèi)。

　　此後雙方矛盾緩和，有仲介曾向記者表示，將繼續(xù)和搜房網(wǎng)合作。

　　平靜之下，暗流涌動(dòng)，雙方都嘗試各種方法力求在合作中更有話語(yǔ)權(quán)。7月中旬，搜房網(wǎng)入股世聯(lián)行和合富輝煌兩家代理公司，一定程度上穩(wěn)住了房源。而仲介也沒(méi)有放鬆警惕，記者獲悉，德佑地産、21世紀(jì)不動(dòng)産、中原地産等多家仲介都在緊鑼密鼓打造自己的線上平臺(tái)，力圖打破搜房網(wǎng)線上上的壟斷。在以往多年的合作中，搜房網(wǎng)、安居客這樣的線上平臺(tái)一直較為強(qiáng)勢(shì)，仲介數(shù)量巨大，而平臺(tái)方面可選擇的餘地並不大。

　　而對(duì)於仲介新一輪的聯(lián)合抵制，搜房網(wǎng)相關(guān)負(fù)責(zé)人俞清向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表示，今年6月，搜房網(wǎng)承諾8月之後不再對(duì)外簽約高版本端口，同時(shí)對(duì)原有低版本端口費(fèi)打六折。搜房網(wǎng)8月份之後確實(shí)沒(méi)有再簽約高版本端口，後來(lái)落實(shí)的高版本端口都是8月份之前簽的合同。搜房網(wǎng)並不了解仲介們的訴求。

　　業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，在房産仲介與搜房網(wǎng)這樣的大型電商平臺(tái)的合作中，仲介處?kù)度鮿?shì)地位。主要是因?yàn)閱为?dú)一家房産仲介公司房源有限，很難達(dá)到全面覆蓋，而第三方平臺(tái)可以聚合多家仲介力量，形成巨大的數(shù)據(jù)庫(kù)，吸引大量的點(diǎn)擊量。第三方平臺(tái)投入大量的成本在推廣、行銷上，如果仲介只能聯(lián)合“抵制”，而不能聯(lián)合建立一個(gè)平臺(tái)，則很難與搜房網(wǎng)長(zhǎng)期抗衡。