全球最大商業(yè)地産服務和投資公司世邦魏理仕7月17日發(fā)佈2014年上半年度《全球優(yōu)質辦公樓租用成本調查報告》顯示，倫敦西區(qū)仍為世界最貴辦公樓市場，香港中環(huán)全球第二，北京金融街位列第三。

　　倫敦西區(qū)此次以每年每平方英尺（約0.093平方米）277美元的租金成本蟬聯(lián)榜首，同時亞洲主導全球最昂貴辦公樓市場的局面仍在延續(xù)，全球排名前五中亞洲佔據(jù)三席。

　　中國香港（中環(huán)）（每年每平方英尺242美元）位列第二。北京金融街（每年每平方英尺194美元），北京中央商務區(qū)（每年每平方英尺187美元）位列第四。

　　對於北京的金融街和CBD辦公樓租用成本位居世界前列，世邦魏理仕資深董事、中國區(qū)辦公樓服務部業(yè)主代表負責人林天春表示：“北京核心地段供應量有限，而來自國內外的租戶需求上升，很大程度上造成商用物業(yè)的租金不斷攀升。而未來12到24個月，這種‘業(yè)主市場’的現(xiàn)象還有可能延續(xù)，在這種情況下，以前長駐市中心的企業(yè)租戶們開始考慮搬往非中心區(qū)地段，以降低租賃成本。”

　　林天春表示：“儘管如此，越來越多的國內企業(yè)租戶開始意識到優(yōu)越的地理位置所能帶來的益處，他們也願意為此增加投入，來提升公司的品牌形象。”

　　從租金成本的變動幅度來看，該機構統(tǒng)計的全球優(yōu)質辦公樓的租用成本同比增長率高達2.3%，其中美洲和亞太地區(qū)分別增長3.3%和2.9%。歐洲、中東和非洲同比微降0.1%。

　　世邦魏理仕此次跟蹤了全球126個市場的優(yōu)質辦公樓租用成本。在50大最昂貴市場榜單上，21個市場位於歐洲、中東和非洲地區(qū)，20個位於亞太地區(qū)，9個位於美洲區(qū)。亞太區(qū)在十大最昂貴市場中佔據(jù)六席，分別是香港（中環(huán)）、北京（金融街）、北京（中央商務區(qū)）、香港（西九龍）、新德里（康諾特廣場-中央商務區(qū)）和東京（丸之內/大手町）。