■本報記者 王 崢

　　2014年的樓市被定義為“動蕩”，樓市崩盤、降價、各種不安因素也戳中購房者的觀望情緒，但新浪樂居卻在近期發(fā)起了一次備受關(guān)注的“10元購房活動”。新浪樂居利用巧妙的規(guī)則設(shè)計，借力世界盃的博彩氛圍，以及公開透明的流程，都切實地為低迷的樓市賺足眼球。

　　在這個物價飛漲的時代，10元錢可以買點什麼？的士起步價？一個西瓜？兩杯飲料？還是五注彩票？

　　但在長沙，花上10元購買一些不打眼的小商品，卻有可能贏得一套商品房。而這一事件正通過微信，在網(wǎng)路上迅速傳播。

　　近日，長沙新浪樂居微信公眾平臺推送的一條內(nèi)容贏得了近十萬的打開量及全國近萬次的轉(zhuǎn)發(fā)。原因無它，這條推送內(nèi)容稱，只需通過微信支付購買10元的指定商品，便有五萬分之一的幾率，贏得長沙一套價值約50萬元的商品房。這也是全國首例“房地産微信搶購”活動。

　　“類似的活動在其他消費品的電商活動中已經(jīng)非常常見。”有市場行銷專家稱。在網(wǎng)路電商活動中，經(jīng)常會出現(xiàn)類似“1元”秒搶商品類的活動。電商平臺早已習(xí)慣於製造此類活動來增加平臺活力，而商家也樂見通過這樣的活動來促進銷售，傳播及推廣商品。

　　不過在房地産行業(yè)及相關(guān)電商中，類似的活動卻幾無先例。原因很簡單，房屋並非普通商品，除單一標(biāo)的總體價值偏高之外，房産交易中還涉及到産權(quán)歸屬登記等一系列的複雜問題，進行此類行銷推廣，操作成本高，所涉環(huán)節(jié)多，程式複雜。也正因為如此，類似此次新浪樂居“10元購房”的行銷事件也曾有過嘗試，但一直解決不了的問題是——很難贏得消費者的信任。

　　但樂居本次獨特的流程設(shè)計卻完美地解決了這一問題，其首先以樂居的名義認購一套市值約50萬元的房産，將這套房産平分成“5萬等份”，每份10元，每一份對應(yīng)1個樂碼。自7月20日開始，每一個想?yún)⑴c活動的人都可以在註冊姓名、手機號、身份證後最多購買10個樂碼。5萬個樂碼，售完即開出那個幸運號。“如果沒有售完，最多到8月2日，我們也會從已售出的樂碼種計算出那個‘幸運雲(yún)樂碼’。”活動組織者稱。

　　據(jù)了解，此次活動的獎品，正是位於長沙市府北的湘風(fēng)星城項目，該項目臨近體育公園，處於長沙教育資源較為集中的區(qū)域，在過去一年中成為長沙熱銷的項目。

　　而這次“10元購”活動的靈感，也直接來源於當(dāng)前網(wǎng)路上盛行的眾籌行為，以及消費品電商的許多促銷舉動。此前，中信地産與團貸網(wǎng)合作了一款名為“房寶寶”的房地産眾籌産品，不過在項目開展後，隨即招致各方從程式透明度，活動合法性等角度的質(zhì)疑。

　　但長沙的“10元購”活動顯然進行了多方改進，解決了合法性的問題。而程式設(shè)計也顯著更為合理、透明及更具可操作性，令參與者信服。