昨天，北京住房公積金管理中心發(fā)佈了調整後的公積金二套房認定標準，購買第二套住房的貸款發(fā)放對象，僅限于現有每人平均住房建築面積低於31.31平方米(不含)的繳存職工家庭。公積金二套房貸認定標準從過去的29.4平方米，上調了近2平方米。新規(guī)從今天開始正式實施。

　　記者了解到，2010年11月，北京住房公積金管理中心發(fā)佈了二套房公積金認定標準，此次為第三次調整。根據公積金中心昨天發(fā)佈的通知，北京市統計局公佈2013年城鎮(zhèn)居民家庭每人平均住房建築面積為31.31平方米。因此購買第二套住房的貸款發(fā)放對象，僅限于現有每人平均住房建築面積低於31.31平方米(不含)的繳存職工家庭。

　　這意味著，如果3口之家，第一套房是90平方米的話，在昨天還無法利用公積金貸款來購買二套房，但是今天就可以了。

　　此外，去年4月北京公積金髮布的貸款新政中曾規(guī)定，每人平均月收入超過北京市職工月平均工資3倍(含)以上的，其月還款額原則上不低於其月收入的50%。(記者 王萍)