每經(jīng)記者 盧曦 發(fā)自上海

　　近日，研究機(jī)構(gòu)億翰智庫對多家房企的統(tǒng)計(jì)研究報(bào)告顯示，萬科半年銷售額近千億，全國共6家房企銷售額過500億元。

　　機(jī)構(gòu)認(rèn)為，目前樓市處於週期中的探底階段，在這一時(shí)期，需要通過高週轉(zhuǎn)來把握未來3年。

　　億翰智庫的報(bào)告預(yù)估，上半年業(yè)績排在前三名的房企依次是萬科、綠地和恒大，銷售額分別是980億元、726億元和688億元。加上緊隨其後的保利、碧桂園和中海，共有6家房企上半年的銷售額超過500億元。而上半年銷售額過百億的房企數(shù)量達(dá)到22家。

　　億翰智庫負(fù)責(zé)統(tǒng)計(jì)上市公司銷售數(shù)據(jù)工作的張博説，他們主要通過監(jiān)測上述房地産企業(yè)的重點(diǎn)項(xiàng)目上半年的銷售，並和部分公司進(jìn)行溝通，再根據(jù)機(jī)構(gòu)的銷售額估算模型，統(tǒng)計(jì)企業(yè)在上半年銷售額，和真實(shí)的銷售額可能有偏差，但差距不大。

　　《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者採訪了萬科等地産商。萬科對億翰智庫預(yù)估的數(shù)據(jù)未作評論，萬科表示以7月公佈的6月銷售額數(shù)據(jù)和此前公佈前5月銷售數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。根據(jù)6月萬科公佈的數(shù)據(jù)，萬科前5月的銷售額達(dá)到815.2億元，較前一年增16.2%。恒大地産集團(tuán)有限公司6月6日公佈，2014年1月至5月，恒大地産合約銷售金額約為562.1億元，較2013年增長64.4%。恒大相關(guān)人士稱，受益於部分樓盤熱銷，其6月的銷售業(yè)績不會差。

　　億翰智庫統(tǒng)計(jì)顯示，前6月，排名前30的企業(yè)中三分之二業(yè)績同比增長，增幅均達(dá)到兩位數(shù)。領(lǐng)軍的萬科、綠地、恒大的同比增幅分別為17%、11%和54%。

　　衛(wèi)民不動(dòng)産房地産專家蔡為民告訴記者，今年上半年龍頭房企數(shù)據(jù)表現(xiàn)不錯(cuò)，主要原因在於去年下半年已經(jīng)有了不少項(xiàng)目的基礎(chǔ)，在今年上半年獲得貸款的情況下，成功轉(zhuǎn)化為銷售。