“2004年剛?cè)胱。覀兙徒涣?萬(wàn)多元辦理‘房本’的各項(xiàng)費(fèi)用，可到現(xiàn)在‘房本’沒(méi)辦下來(lái)，也找不到開(kāi)發(fā)商了。” 家住豐臺(tái)區(qū)東木樨園宣祥家園的薛女士近日向本報(bào)反映，所購(gòu)房屋的開(kāi)發(fā)商北京茂屋房地産開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司收取多名業(yè)主房屋所有權(quán)證代辦費(fèi)用，但十年都沒(méi)辦理下來(lái)。北京晨報(bào)記者從多方了解到，因目前開(kāi)發(fā)商經(jīng)營(yíng)困難，業(yè)主要求其退還代收代繳費(fèi)用難度很大，只能尋求司法途經(jīng)。

　　錢(qián)交了開(kāi)發(fā)商沒(méi)了

　　薛女士告訴記者，大約在2002年她貸款購(gòu)買(mǎi)了宣祥家園一套80余平方米的住房，並於2004年正式入住。“我這套房算經(jīng)濟(jì)適用房，當(dāng)時(shí)開(kāi)發(fā)商要求凡是貸款買(mǎi)房的業(yè)主，須經(jīng)由開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一辦理‘房本’。”薛女士稱(chēng)，她繳納給開(kāi)發(fā)商1萬(wàn)多元稅錢(qián)等代辦費(fèi)，此後雖經(jīng)多次催促，但開(kāi)發(fā)商一直沒(méi)有辦理。“‘房本’其實(shí)不一定非要開(kāi)發(fā)商才能辦下來(lái)，我們自己也可以辦理，但總應(yīng)該把我們的代辦費(fèi)退回來(lái)吧。”薛女士表示，此後再次聯(lián)繫開(kāi)發(fā)商，無(wú)奈電話(huà)始終處?kù)稛o(wú)人接聽(tīng)狀態(tài)。記者按照查詢(xún)到的電話(huà)試圖聯(lián)繫該公司，回應(yīng)為空號(hào)。

　　記者登錄宣祥家園論壇，看到許多業(yè)主都在焦急地詢(xún)問(wèn)房屋所有權(quán)證問(wèn)題，有業(yè)主發(fā)帖稱(chēng)開(kāi)發(fā)商曾在2009年1月至2月為13戶(hù)業(yè)主辦理了房屋所有權(quán)證，併為14戶(hù)業(yè)主退還了代收代繳的辦證稅費(fèi)。“交給開(kāi)發(fā)商代辦費(fèi)的不止這二十多戶(hù)，許多業(yè)主錢(qián)還都欠著沒(méi)還。”薛女士説，後來(lái)有業(yè)主急於賣(mài)房，只好自掏腰包先辦了證。

　　手續(xù)完備可辦證

　　豐臺(tái)區(qū)房管局的工作人員表示，只要薛女士購(gòu)房的各項(xiàng)手續(xù)完備，並不影響其辦理房屋所有權(quán)證，但就開(kāi)發(fā)商的欠款行為，該工作人員坦言如聯(lián)繫不到開(kāi)發(fā)商，只能通過(guò)司法手段尋求解決。

　　東鐵匠營(yíng)街道辦事處的一工作人員表示，早在2009年左右，豐臺(tái)區(qū)住建委、街道與開(kāi)發(fā)商就此召開(kāi)過(guò)專(zhuān)門(mén)協(xié)調(diào)會(huì)，“我們只能協(xié)調(diào)此事，並沒(méi)有監(jiān)督執(zhí)行的權(quán)利。”而東木樨園社區(qū)的工作人員向記者透露，“聽(tīng)説這家開(kāi)發(fā)商很多項(xiàng)目都賠了錢(qián)，現(xiàn)在基本上‘名存實(shí)亡’，業(yè)主想要回錢(qián)難度挺大，除起訴也沒(méi)有什麼辦法。”

　　記者聯(lián)繫到小區(qū)物業(yè)一名工作人員，他告訴記者，“確實(shí)聽(tīng)説開(kāi)發(fā)商經(jīng)營(yíng)不下去要關(guān)門(mén)，許多業(yè)主都找來(lái)問(wèn)這事兒，我們也聯(lián)繫不上對(duì)方。”

　　（記者 黃曉宇 線(xiàn)索：辰先生 ）