有銀行貸款利率上浮幅度已調(diào)低5個(gè)百分點(diǎn)

　　上周，央行要求各家銀行支援個(gè)人房貸，加快放款速度。昨日，有消息稱(chēng)，已有銀行稍微調(diào)低房貸利率，放款時(shí)間也較以前短了。記者昨日到佛山幾大銀行了解過(guò)，發(fā)現(xiàn)之前一般銀行都表示首套房貸利率在基準(zhǔn)利率上上浮10%，現(xiàn)已有銀行表示，在滿(mǎn)足條件的情況下，部分客戶(hù)貸款利率僅需上浮5%。

　　一國(guó)有銀行的某支行客戶(hù)經(jīng)理表示，近一個(gè)月以來(lái)，首套房和二套房利率都是上浮10%~12%，一手房上浮10%，二手房上浮12%。此外，該客戶(hù)經(jīng)理還表示，如果是該銀行的五星客戶(hù)，利率只需上浮5%。所謂五星客戶(hù)，則是存一筆錢(qián)在該銀行，金額越多越好，然後進(jìn)行一些理財(cái)，如購(gòu)買(mǎi)基金、保險(xiǎn)、理財(cái)産品，或者貴金屬。兩到三個(gè)月後，銀行根據(jù)賬戶(hù)情況，對(duì)客戶(hù)進(jìn)行星級(jí)評(píng)定，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的，可評(píng)為五星。

　　另一國(guó)有銀行的某網(wǎng)點(diǎn)客戶(hù)經(jīng)理也表示，首套房房貸利率在基準(zhǔn)利率上上浮10%，如買(mǎi)基金或保險(xiǎn)，則僅需上浮5%。但購(gòu)買(mǎi)基金的金額需達(dá)10萬(wàn)元，保險(xiǎn)則需5萬(wàn)元，較上周要求金額翻倍。

　　當(dāng)然，也有銀行仍然維持其貸款政策不變。中行某支行上周記者了解到的措施是，首套房上浮10%，二套房上浮15%，昨日了解，仍然維持該利率水準(zhǔn)。而且，即使在該行購(gòu)買(mǎi)理財(cái)産品，也未能調(diào)低利率上浮幅度。南洋商業(yè)銀行的政策與中行一樣，均表示未收到調(diào)整利率水準(zhǔn)的通知。

　　銀行：

　　放款時(shí)間仍難保證

　　對(duì)於放款速度，不少銀行仍表示難以保證。某國(guó)有銀行某支行客戶(hù)經(jīng)理也表示：“放款時(shí)間真的很難説，太難把握了。運(yùn)氣好的話(huà)，一個(gè)月放款，運(yùn)氣不好的話(huà)，兩三個(gè)月，甚至更長(zhǎng)。”該行也停止了出具二手房交易中的同貸書(shū)。

　　據(jù)記者了解，以往銀行向賣(mài)家出具的同意貸款書(shū)中，承諾三個(gè)月內(nèi)放款，但因現(xiàn)在放款時(shí)間難以確定，所以銀行不出同貸書(shū)，只通知賣(mài)家，買(mǎi)家的貸款申請(qǐng)已審批通過(guò)。