南沙港澳購房客比例不高，限購政策放鬆對樓市影響小。資料圖片

　　南方日報訊 （記者/鄭佳欣）近日全國各個地區(qū)樓市限購調(diào)整資訊不斷，在佛山高明經(jīng)歷限購“鬆綁”告吹後，廣州傳出南沙將針對澳港人士鬆綁限購的消息。廣州市國土房管局相關(guān)人士5月12日表示，廣州仍繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行國家相關(guān)調(diào)控政策，目前沒有政策調(diào)整。業(yè)界分析稱，廣州樓市還沒有到需要對樓市調(diào)控政策進行調(diào)整的地步，當(dāng)前保持政策穩(wěn)定性比較重要。

　　方圓地産首席分析師鄧浩志在其個人微博爆料稱，針對香港、澳門居民購買南沙住宅的限購政策，廣州將鬆綁，“即未來港澳人士可在南沙置業(yè)”。不過，該人士表示，公佈時間還不確定，同時南沙還在討論對“粵”籍人士放開限購，即放開廣東省內(nèi)居民的限購。

　　中原地産項目部總經(jīng)理黃韜表示，南沙購房向港澳人士放開的傳聞其實已經(jīng)傳了一段時間，但是這個消息即使真的落實，對整個南沙甚至廣州樓市成交的影響微乎其微。他表示，港澳人士在南沙購房的比例很小，大概僅佔了南沙整體成交量的5%左右。

　　廣州市國土房管局相關(guān)人士5月12日表示，廣州仍繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行國家相關(guān)調(diào)控政策，目前沒有政策調(diào)整。廣州市國土房管局的2014年工作計劃對於商品住房市場管理提到，將“繼續(xù)貫徹落實國家房地産市場調(diào)控工作要求，統(tǒng)籌做好土地和房屋一、二、三級市場的房地産市場監(jiān)測分析”。

　　廣州力迅投資公司市場研究經(jīng)理肖文曉分析，廣東目前有4個城市限購，即廣州、深圳、佛山、珠海，其中廣州屬於一線城市，房價較高，一旦政策放寬勢必會對全國産生影響，因此在沒有得到上級的默許之前地方政府會非常謹(jǐn)慎，現(xiàn)階段還不會在限購上做文章，但順應(yīng)市場化調(diào)控的政策思路，有可能會逐步放鬆一些地方性的行政調(diào)控措施，如廣州的三限政策（限價、限簽、限售）。