■ 樓盤資料

　　金第萬科·金域東郡

　　位置：大興亦莊南海子公園南約1800米

　　在售産品：一期11、13號樓為9層低密板樓；二期4號樓為28層高層

　　均價：二期200萬元/套起

　　戶型：75平方米兩居、90平方米三居

　　交房時間：一期預(yù)計2015年底，二期預(yù)計2016年6月

　　物業(yè)管理費：3.30元/平方米/月(暫定)

　　最新動態(tài)：4月26日二期開盤，共223套房源

　　亦莊作為北京樓市近年來新興熱點板塊，區(qū)域價值強勢崛起。與區(qū)域其他項目相比，金第萬科·金域東郡體現(xiàn)出差異化，以面向主流客群的中小戶型為主，主要是75平方米兩居和90平方米三居，總價200萬元起。在區(qū)域住宅産品以大面積供應(yīng)為主的格局中，金第萬科·金域東郡以低總價、功能性極強的特點搶佔市場，備受買房人的青睞。

　　毗鄰兩河七園，學(xué)校、商業(yè)齊全

　　金第萬科·金域東郡位於亦莊河西區(qū)，毗鄰南海子公園、地鐵8號線，周邊享有兩河、七大公園的景觀配套，包括新鳳河、涼水河兩條景觀帶，涼水河濱河公園、博大公園、南海子濕地公園等七大生態(tài)公園。項目北側(cè)由萬科代建的約3萬平方米運動公園，已實景交付，居民可以隨時到公園體驗運動樂趣。

　　在教育配套方面，金第萬科·金域東郡周邊擁有北京十一學(xué)校、亦莊二中等眾多優(yōu)質(zhì)教育資源。

　　萬科還在金第萬科·金域東郡打造了約30萬平方米的商業(yè)綜合區(qū)等多重配套。社區(qū)內(nèi)還規(guī)劃建設(shè)了1000平方米社區(qū)商業(yè)，採用萬科獨創(chuàng)“五菜一湯”商業(yè)模式，計劃引入餐廳、便利店、洗衣店、銀行ATM、菜市場等業(yè)態(tài)，將“便利豐盛”生活體驗搬進(jìn)社區(qū)，居民可近距離享受舒心便捷生活。

　　創(chuàng)新戶型，優(yōu)化五大生活區(qū)

　　金第萬科·金域東郡作為萬科“5優(yōu)標(biāo)準(zhǔn)”住宅的首推産品，在産品升級上依託強大的專業(yè)團(tuán)隊，深入研究潛在買房人生活狀態(tài)，以客戶需求為基礎(chǔ)，對入戶區(qū)、客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等五大生活區(qū)進(jìn)行了優(yōu)化，打造分離式衛(wèi)生間，強化室內(nèi)功能分區(qū)。同時新增新風(fēng)、凈水、鋼木複合門、地暖、安防等多重設(shè)施，提升了空間使用率、延長住宅生活週期，滿足一步到位置業(yè)所需。

　　記者點評：亦莊河西區(qū)是北京近年新興的樓市熱點區(qū)域，多家品牌開發(fā)商進(jìn)駐，市場關(guān)注度高。作為行業(yè)龍頭面向新青年置業(yè)群體打造的標(biāo)桿項目，金第萬科·金域東郡的綜合價值突出。居住，更多的是一個環(huán)境，包括自然環(huán)境、交通環(huán)境、商業(yè)環(huán)境、休閒環(huán)境，等等。在這些方面，金第萬科·金域東郡可以説是新青年置業(yè)的優(yōu)質(zhì)選擇。

　　新京報記者 張旭 實習(xí)生 孟祥玉