本報(bào)訊 為儘早結(jié)束大量空房閒置和儘快恢復(fù)當(dāng)?shù)貥鞘猩鷻C(jī)，美國(guó)最大破産城市底特律市政府開啟了一項(xiàng)樓市復(fù)蘇新計(jì)劃，準(zhǔn)備以每套1000美元為起價(jià)，對(duì)15處獨(dú)立屋房産展開競(jìng)拍。然而，買主須在購(gòu)房後6個(gè)月內(nèi)入住，否則房産將被沒收。

　　空置房達(dá)1.6萬(wàn)座

　　但自從上世紀(jì)50年代以來，汽車城底特律人口已下降了一半，從最輝煌時(shí)期的180萬(wàn)人下降到了如今的70萬(wàn)左右。隨著人口的大量流失，也留下了大量閒置的土地和廢棄的房屋。

　　據(jù)悉，底特律現(xiàn)有房主由於無(wú)力繳納房産稅和各種市政費(fèi)用導(dǎo)致的空置房屋達(dá)1.6萬(wàn)座。

　　價(jià)格便宜條件苛刻

　　儘管房屋售價(jià)超低，但政府也列出了明確的競(jìng)拍條件，就是購(gòu)房者一旦競(jìng)拍成功，必須在6個(gè)月內(nèi)自己入住或讓給其他人居住，否則房子和購(gòu)房款將被沒收。

　　具體來説，獲勝者需要在競(jìng)標(biāo)結(jié)束後72小時(shí)內(nèi)支付10%的首付款；在60天內(nèi)支付全部房款（若成交價(jià)低於2萬(wàn)美元）或90天內(nèi)支付全部房款（若成交價(jià)高於2萬(wàn)美元）。同時(shí)，買主必須在30天內(nèi)向底特律土地銀行管理局提交對(duì)房産的再修建計(jì)劃，以表明買主確實(shí)“擁有”房産。同時(shí)，買主或其他人還須在6個(gè)月內(nèi)搬進(jìn)房産居住，不然，市政府將沒收房産及全部購(gòu)房款。

　　借房産復(fù)興非易事

　　底特律于2013年7月18日正式申請(qǐng)破産。如今，維持城市的基本運(yùn)營(yíng)，包括警察、消防等的開支已令市政不堪重負(fù)。

　　恢復(fù)人氣、增加活力，底特律政府意在借拍賣邁出復(fù)興計(jì)劃的第一步。底特律市市長(zhǎng)邁克·達(dá)根14日説：“我們正在對(duì)這些被棄的房産做出快速處理，並打算立即著手重新整修整個(gè)社區(qū)，讓新買主和家人搬進(jìn)來。”

　　但美媒認(rèn)為，儘管底特律出現(xiàn)了一些復(fù)蘇跡象，復(fù)興並非朝夕之功。 （阿南）