本報記者 閆雪靜 通訊員 張昕

　　“咱村500畝荒山在王府井成功拍賣了！”日前，記者來到門頭溝王平鎮(zhèn)安家莊村時，村民正為這事興奮著。

　　一片寸草不生的山坡，在村民眼裏沒啥價值，卻有三家企業(yè)爭奪，最終以每年租金10萬元的價格拍賣成功，而且一租就是50年。

　　深山裏的土地，在百里外的金街尋到了買家，村黨支部書記安國章總結(jié)經(jīng)驗：通過産權(quán)交易中心掛牌上市，資訊面廣，交易透明，比窩在山溝溝裏等投資商到府強(qiáng)！

　　拍賣當(dāng)天，由安家莊598位村民選舉出的10位代表來到位於王府井大街的北京市農(nóng)村産權(quán)交易中心，對他們來説，進(jìn)城舉辦拍賣會是頭一回，而這個交易大廳自建成以來，也是第一回接待村民現(xiàn)場拍賣。

　　村民帶來的這塊土地面積不小，方圓有500畝，不過土質(zhì)不好，是片荒山，只零星長了些灌木。把這麼一塊地拿出來拍賣尋租，村民有自己的考量，安國章説：“這片荒山緊鄰著永定河，附近還有京西十八潭景區(qū)，應(yīng)該有旅遊潛力，村裏一直想開發(fā)，可集體財力有限，又一直找不到合適的合作夥伴。”

　　去年底，門頭溝區(qū)成立了農(nóng)村産權(quán)交易中心，聽説通過這個平臺可以在全國尋買家，安家莊村民把荒山資訊掛上了網(wǎng)，通過農(nóng)村産權(quán)交易中心掛牌公告，20天內(nèi)徵集了3家有意向的公司。

　　最終進(jìn)入現(xiàn)場競拍階段，在村委會主任李成良看來，這3家公司都是有投資誠意的，“他們都到村裏來實地考察過，看環(huán)境、看地形，還找村民聊天，都很感興趣。我們在村民大會上商定拍賣底價為一年租金10萬元，期待他們把價格抬高一些！”

　　現(xiàn)場競拍採用“背靠背”的方式，3位競拍者進(jìn)入3個獨立房間，每個房間有一名工作人員對競價過程進(jìn)行監(jiān)督，而村民通過大螢?zāi)蝗谈櫋＃ㄏ罗D(zhuǎn)第二版）

　　（上接第一版）第一輪競價15分鐘，競拍者自由出價；第二輪限時競價，時長90秒。經(jīng)過16分30秒的競拍，深圳中港眾和公司最終以一年租金10萬元的價格拍下了安家莊村的500畝荒山。雖然沒有突破底價，但村民仍然難抑喜悅之情，“當(dāng)然高興，本來閒置的土地創(chuàng)造了效益，每位村民都能獲益。”村民杜金鳳説。

　　安國章走上簽字臺，代表598名村民在拍賣確認(rèn)書上鄭重地蓋上了章：“這筆錢中的70%分配給村民，其餘的用作公益開支，最關(guān)鍵的是，如果這個項目能帶火民俗旅遊，村民的致富路就更寬了。”

　　“歡迎來我們村投資！”大夥兒對出價最高的競拍者表示歡迎，這家公司的負(fù)責(zé)人當(dāng)即表示：“我們一定會按合同約定投資，更希望村民支援我們，當(dāng)作大家共同的事業(yè)經(jīng)營好。”隨即，他與村民代表細(xì)細(xì)溝通起來，“按照區(qū)域規(guī)劃，安家莊處在永定河旅遊帶上，我們對這個項目感興趣正是因為它的旅遊優(yōu)勢，現(xiàn)在初步規(guī)劃已經(jīng)有了，要建成一個山水相間、功能齊備的景區(qū)……”

　　經(jīng)歷了這樣一場公開、透明的拍賣會，村民們説，“這是市場競爭選擇的合作夥伴，我們有信心！”

　　據(jù)門頭溝區(qū)經(jīng)管站負(fù)責(zé)人介紹，今後，該區(qū)凡涉及農(nóng)村集體資産的交易，包括土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)、實物資産交易、無形資産交易等都須通過農(nóng)村産權(quán)交易平臺，以電子競價的形式進(jìn)行公開交易，這樣才能使交易公平、公正、公開，切實保障村民利益。