一二線土地市場(chǎng)在3月份也出現(xiàn)降溫。3月20日，天津，津西青(拍)2013-03號(hào)宗地，因僅有保利和金融街兩家房企報(bào)名競(jìng)拍，故取消拍賣(mài)。此前一天，上海松江區(qū)三幅緊鄰的住宅地塊出讓，平均成交樓板價(jià)11364元/平方米，較去年恒大地産在上述地塊旁邊拿下的一幅地塊低了1100元/平方米。

　　而在樓市“扎堆降價(jià)”的“風(fēng)暴眼”杭州，一塊地鐵宅地以8017.54元/平方米的樓面地價(jià)被底價(jià)拿走，而距離該地塊千米之內(nèi)的蕭政儲(chǔ)出(2013)26號(hào)地塊，去年9月被競(jìng)得，樓面價(jià)9830元/平方米。

　　“回款變慢，使得部分企業(yè)在土地市場(chǎng)難以維持高投入。” 中原地産首席分析師張大偉表示，從一二線土地市場(chǎng)看，降溫趨勢(shì)已形成，但熱門(mén)地塊預(yù)期依然處?kù)陡呶唬w土地市場(chǎng)的分化可能會(huì)加劇。