2014年,紛紛擾擾的“房市”中,每個(gè)人的“安居夢(mèng)”如何圓?5日的政府工作報(bào)告中給出了調(diào)控思路:“針對(duì)不同城市情況分類調(diào)控”“抑制投機(jī)投資性需求,促進(jìn)房地産市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展”。
5日的國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展計(jì)劃草案報(bào)告中,也強(qiáng)調(diào)“落實(shí)好房地産市場(chǎng)調(diào)控政策,推動(dòng)建立房地産市場(chǎng)健康發(fā)展長(zhǎng)效機(jī)制”,這一系列措施將力促房地産步入良性發(fā)展軌道。
“政府的調(diào)控思路非常清晰。”全國(guó)政協(xié)委員、中國(guó)航太科工集團(tuán)七院副院長(zhǎng)竇曉玉指出,從民生屬性來(lái)看,房地産是必需品,從市場(chǎng)屬性來(lái)看,房地産是投資品。從保障人民“安居夢(mèng)”來(lái)看,在房?jī)r(jià)居高不下的今天,必須首要保障房地産的民生屬性,完善住房保障機(jī)制。
全國(guó)政協(xié)委員、住建部副部長(zhǎng)齊驥告訴記者,不同歷史階段要進(jìn)行不同的房地産調(diào)控。目前,除了抑制投資性需求外,還要增加供給。
政府工作報(bào)告還提出,啟動(dòng)不動(dòng)産統(tǒng)一登記及做好房地産稅的立法相關(guān)工作。
“推進(jìn)房産稅改革,就必須立法先行。”全國(guó)政協(xié)委員、財(cái)政部財(cái)政科學(xué)
研究所所長(zhǎng)賈康指出,開(kāi)徵房産稅必須要先建立全國(guó)不動(dòng)産資訊聯(lián)網(wǎng)體系,這些舉措都將對(duì)房地産市場(chǎng)影響深遠(yuǎn)。
“總體來(lái)看,政府是要構(gòu)建以市場(chǎng)為主滿足多層次需求的住房供應(yīng)體系。”全國(guó)人大代表、清華大學(xué)政治經(jīng)濟(jì)學(xué)研究中心主任蔡繼明指出,在房地産市場(chǎng)調(diào)控中,政府將更多依靠市場(chǎng)手段,同時(shí)加大保障房供應(yīng),加快解決中低收入群眾基本住房問(wèn)題。
針對(duì)保障房的分配和資金問(wèn)題,政府工作報(bào)告還指出,“創(chuàng)新政策性住房投融資機(jī)制和工具”“保證公平分配,完善準(zhǔn)入退出機(jī)制”。
“每個(gè)人、每個(gè)群體的‘安居夢(mèng)’都得到了政府的重視。”竇曉玉説。
“房地産仍然面臨嚴(yán)重的區(qū)域不平衡和社會(huì)分化等問(wèn)題。”蔡繼明指出,政府要繼續(xù)推進(jìn)基本公共服務(wù)均等化,推進(jìn)以人為核心的新型城鎮(zhèn)化,讓城鄉(xiāng)居民都能圓“安居”夢(mèng)。
[責(zé)任編輯: 林天泉]
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