據(jù)中國(guó)之聲《新聞晚高峰》報(bào)道，今天，全國(guó)政協(xié)十二屆二次會(huì)議開(kāi)幕，後天，十二屆全國(guó)人大二次會(huì)議也將開(kāi)幕。兩會(huì)上，代表委員縱論國(guó)是。但其實(shí)，代表委員的每一個(gè)議題都跟我們的家事相關(guān)。尤其去年，全面深化改革大幕拉開(kāi)，一系列改革措施是相繼推出了，更是直接與我們的生活、就業(yè)、出行、退休、子女教育息息相關(guān)。今天關(guān)注小産權(quán)房。有聽(tīng)眾網(wǎng)友留言説：“我們現(xiàn)在就住的小産權(quán)房，有的都住了好幾年了，可是最近清理小産權(quán)房的風(fēng)聲好像很緊，那我住在小産權(quán)房裏還能安心嗎？我需不需要早作打算呀？”

　　小紅鞋：您好，前兩年看到這個(gè)有小産權(quán)房，然後房?jī)r(jià)也比其他房子要低，所以就在通州那邊買(mǎi)了一套這樣的房，但是最近又看到説小産權(quán)房要被拆掉，我不知道我的房子到底會(huì)不會(huì)被拆呢？謝謝。

　　這是微信用戶(hù)小紅鞋的留言。和他一樣住在小産權(quán)房裏的人到底有多少？中國(guó)之聲在包括北上廣在內(nèi)的20個(gè)大中城市的調(diào)查結(jié)果是，超過(guò)20%；而這一超過(guò)五分之一的人居住的小産權(quán)房，又到底是個(gè)什麼東西？簡(jiǎn)單説來(lái)，它們和商品房最大的區(qū)別在於，商品房腳下的土地屬於城市建設(shè)用地，經(jīng)過(guò)了“招拍掛”的明媒正娶；而小産權(quán)房則像是誕生在農(nóng)民集體所有土地上的私生子，沒(méi)有房産證。小産權(quán)房幾乎沒(méi)有任何保障，説好聽(tīng)了叫小産權(quán)、鄉(xiāng)産權(quán)，説白了就是“沒(méi)有産權(quán)”。

　　全國(guó)政協(xié)委員、四川省律師協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)施傑：農(nóng)村集體土地上的房子，按照現(xiàn)有的政策只能在村集體或者是這種集體成員內(nèi)部進(jìn)行流轉(zhuǎn)，小産權(quán)房是向集體成員地之外的人來(lái)進(jìn)行租售的一種經(jīng)營(yíng)行為，也極有可能，依據(jù)合同法被視為無(wú)效合同。

　　而先天不足的小産權(quán)房，後天也經(jīng)常發(fā)育不良。

　　石家莊市國(guó)土資源局執(zhí)法監(jiān)察處處長(zhǎng)吳雅超：因?yàn)樗麄冞@些房子建得都比較簡(jiǎn)陋，房頂都用的是老式的預(yù)製板結(jié)構(gòu)建成的，一旦出現(xiàn)什麼情況很可能坍塌。

　　政府明令禁止，花錢(qián)買(mǎi)了也不算自己的，品質(zhì)還不怎麼樣。這樣的東西該不該買(mǎi)？所有人心裏其實(shí)早有答案。但拎著行李搬進(jìn)這些房子的人們，除了一份“出事也不止我一個(gè)”的僥倖，更多的還是一份無(wú)可奈何。

　　廖師傅：你看兩人加起來(lái)還不到2000多塊，怎麼供樓啊？買(mǎi)這種房的話，這種開(kāi)支的話還能夠勉強(qiáng)過(guò)去。

　　説話的廖師傅已經(jīng)在廣州打工快二十年。他東拼西湊買(mǎi)下居住的小産權(quán)房時(shí)，大兒子剛剛兩歲，而現(xiàn)在，已經(jīng)是一個(gè)中學(xué)生了。但廖師傅關(guān)於自己的房子始終有兩個(gè)問(wèn)題沒(méi)答案，一個(gè)是會(huì)不會(huì)被拆，二是能不能轉(zhuǎn)正。首先是，會(huì)不會(huì)拆。事實(shí)上小産權(quán)房拆除的“爆破聲”已經(jīng)在多地出現(xiàn)，但值得注意的是，各地拆除的項(xiàng)目均為再建和再售樓盤(pán)，並沒(méi)有廖師傅這種已經(jīng)入住了多年的小區(qū)。而就在前天，作為全國(guó)清理整治"小産權(quán)房"的試點(diǎn)城市，北京向國(guó)土部、住建部遞交的建議中，對(duì)"已建已售"的小産權(quán)房，也只表示需先行研究政策及具體操作辦法。也就是説，那些已經(jīng)從毛坯房變成了“家”的小産權(quán)房們，甚至連個(gè)明確的建議也還沒(méi)等到。另一個(gè)問(wèn)題則是，能不能轉(zhuǎn)正。對(duì)於這個(gè)問(wèn)題，許多仲介打起了包票。

　　仲介：今年馬上就要辦那個(gè)房産證了。

　　記者：這個(gè)辦不下來(lái)吧，國(guó)家不允許啊。

　　仲介：不允許慢慢來(lái)啊。

　　那麼，小産權(quán)可以變大産權(quán)，是真的嗎？十八屆三中全會(huì)一句“建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設(shè)用地市場(chǎng)”，卻又被市場(chǎng)誤讀為小産權(quán)房轉(zhuǎn)正的信號(hào)，一些小産權(quán)樓盤(pán)甚至趁勢(shì)漲價(jià)。

　　消息一個(gè)接一個(gè)，對(duì)小産權(quán)房未來(lái)的預(yù)測(cè)就像過(guò)山車(chē)，直到國(guó)土部、住建部緊急下發(fā)通知，再次明確小産權(quán)房想轉(zhuǎn)正，沒(méi)戲。

　　全國(guó)政協(xié)委員，國(guó)土資源部副部長(zhǎng)徐德明：農(nóng)村具體經(jīng)濟(jì)建設(shè)用地，入市必須以嚴(yán)格用途管制、符合用地規(guī)範(fàn)為前提，這是大前提，是前置條件，決不能違背，更不能逾越。

　　頭頂紅線，小産權(quán)房轉(zhuǎn)正在現(xiàn)行法律的規(guī)制下，只是夢(mèng)想。對(duì)此，全國(guó)人大代表蔡繼明表示，將建議通過(guò)修法，創(chuàng)造條件使小産權(quán)房合法入市，而這距離他第一次呼籲小産權(quán)房合法入市，已經(jīng)過(guò)去六個(gè)年頭。

　　蔡繼明：能不能做動(dòng)態(tài)的調(diào)整？以通州畫(huà)家村宋莊為例，過(guò)去農(nóng)民的收入增加了，把新的生活方式帶到了農(nóng)村，多繁榮的一片景象啊，農(nóng)民受益了。

　　但中國(guó)人民大學(xué)土地管理系主任葉劍平提醒，合理之外，更重要的仍是合法。

　　葉劍平：所有城市建設(shè)也好、農(nóng)村建設(shè)也好，有一個(gè)規(guī)劃要求，是要有法律作保障的。(記者劉祎晨)